1 (až 1,5-izb) byt, Hemerkova ul, 36 m2, lodžia, upravený PS

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť kúpiť si tento 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hemerkovej ulici (Košice II – MČ KVP), ktorá svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou.



Podlahová plocha: 36 m2

Lodžia: Áno (4,5 m2)

Pivnica: Áno (1,3 m2)

Orientácia: Juhozápad

Poschodie: 1. z 8 (pod bytom je vstupná brána a spoločné priestory)

Výťah: Áno

Stav bytu: Upravený pôvodný stav

Stav domu: Zateplený

Energetický certifikát: B



VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke TU:

https://www.realitnymaklerkosice.sk/detail-inzeratu/1-az-1-5-izbovy-byt-s-lodziou-na-sidl-kvp-hemerkova-ul-/



STAV A DISPOZÁCIA BYTU:

Byt bol čiastočne upravený. Má plastové okná, plávajúcu podlahu v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere a obklad v chodbe či kúpeľni, inak je ale v udržiavanom pôvodnom stave.

Dispozične Vám ponúkne:


vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine,
priestrannú 19 m2 veľkú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu,
kuchyňu
prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a
samostatnú toaletu.


Aktuálny stav a jeho praktická dispozícia ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu.



VÝBORNA LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska KVP s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je park s lavičkami či basketbalové a detské ihriská. Pred domom sú zas parkoviská s množstvom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, Teta drogéria, lekáreň a pod.), poliklinika, ale aj dve materské (na Húskovej a Hemerkovej ul.) a základné školy (na Janigovej ul. a ul. Jána Pavla II.). V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (s linkami autobusov 34, 54, 71, N6, RA3 a 19).



SKVELÁ INVESTÍCIA:

Vďaka svojej praktickej dispozícii (s možnosťou prerobenia na 1,5-izbový byt), príjemnej lokalite (s výbornou občianskou vybavenosťou) a nízkemu nájomnému je byt IDEÁLNY aj ako stabilná INVESTÍCIA, za účelom následného PRENÁJMU.



CENA: 144.000,- €



AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.



Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:

Ing. Štefan Gregor

0948 311 511