1-izb., investičný apartmán v centre Prešova pri pešej zóne

Na predaj ponúkame jednoizbový apartmán s výmerou 31,48 m², situovaný na prvom nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej modernej budovy priamo v centre Prešova. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v meste – len pár krokov od radnice, kostola a známej Floriánovej ulice, prezývanej aj „zlatá ulička.

Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Táto miestnosť je orientovaná na sever. Nehnuteľnosť označená ako AP10 je aktuálne v štádiu prestavby a predáva sa v stave holobytu – s hotovou podlahovou krytinou, bez interiérových dverí, kuchynskej linky a sanity.
Apartmány sú v súčasnosti v prestavbe a budú sa odovzdávať za 6 mesiacov.
Priložené foto je vizualizácia. Ukazuje reálne zariadené apartmány rovnakého typu v tejto budove na inom podlaží.

V apartmáne je zriadené podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort.

Apartmán sa nachádza v budove s novým výťahom a recepciou. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti pešej zóny je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia pre krátkodobý prenájom.

V prípade záujmu je možné využiť služby správcu budovy, ktorý zabezpečuje kompletný servis pre prenájom vrátane upratovania, raňajok a správy rezervácií cez mobilné platformy. Očakávaný výnos pri takomto prenájme je na úrovni približne 10 až 12 % ročne. V areáli objektu je k dispozícii bezplatné parkovanie.

V ponuke sú aj ďalšie tri jednoizbové apartmány s väčšou plochou v rovnakej budove a jeden dvojizbový*:
AP7 - 47,90 m2 - 173 650,-€
AP8 - 40,84 m2 - 147 940,-€
AP9 - 62,44 m2 - 224 540,-€*
AP10 - 31,48 m2 - 115 180,-€
AP11 - 32,36 m2 - 118 280,-€

Lokalita v srdci mesta ponúka ideálne bývanie pre moderného mestského človeka – v pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, puby, obchody, fitnescentrá, kultúrne inštitúcie, úrady, lekári aj kostoly.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte Janu Žilkovú Hudák na telefónnom čísle 0949 772 893 alebo e-mailom na allfinreal@allfinreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti.