10-izbový rodinný dom – penzión s terasou a 4 balkónmi blízko termálneho kúpaliska, Podhájska, 877m2

TUreality ponúka: Na predaj 10-izbový rodinný dom – penzión s terasou a 4 balkónmi blízko termálneho kúpaliska v Podhájskej. Dom s úžitkovou plochou cca.180m2 bol postavený v roku 2004 a je zateplený 10cm fasádnym polystyrénom. Dispozične pozostáva na prízemí: zo vstupnej haly, 4 izieb, priestrannej obývačky s krbom a s výstupom na terasu, 2x kúpeľne s toaletou, kuchyne, jednej samostatnej toalety a technickej miestnosti. Na poschodí: zo 4 izieb s kapacitou pre 11 osôb – z každej izby 4x s výstupom na balkón + v dvoch izbách je klimatizácia, priestrannej kuchyne, špajze a 4x kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru. V celom dome je položená dlažba a laminátové podlahy. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda. Odpad je riešený formou žumpy s čističkou. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. V izbách sú radiátory, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Strecha je pokrytá škridlou so slnečnými kolektormi. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom na parkovisku alebo na pozemku. Brána sa otvára na diaľkové ovládanie. Výmera pozemku je 877m2. V záhrade sa nachádza terasa, záhradný gril s altánkom a krytým posedením, záhradný domček kde sú vybudované ďalšie 2 izby s kúpelňou, toaletou a umývadlom, ďalšia budova s kanceláriou a letnou kuchynkou, šopa na náradie a elektrina 380V. Nakoľko je penzión prevádzkovaný počas celého roka na jeseň a v zime ponúka svoje pohodlie spoločenská miestnosť s krbom. Dom sa predáva ako zariadený. Objekt je zabezpečený bezpečnostným kamerovým a alarm systémom. Penzión sa predáva s celoročnou klientelou a vlastnou web stránkou. Výhody: lokalita – termálne kúpalisko je na 10 min. pešo, terasa, penzión s celoročnou klientelou, slnečné kolektory na streche, nízke mesačné náklady, záhradný gril, povala s úložným priestrom, 4xbalkón a veľká kapacita domu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@tureality.sk