100PRO | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 2-izbový byt s parkovaním Miloslavov

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe z roku 2022, situovaný v tichej časti obce Miloslavov mimo frekventovaných ulíc. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže je pripravený na okamžité prenajímanie, zároveň je ideálny aj ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár.

Základné informácie:

Celková výmera: 46 m²

Balkón: 4 m²

Pivnica: 1,2 m²

Poschodie: 2. poschodie / výťah

Orientácia: okná na 3 svetové strany – výborne presvetlený a vetrateľný byt

Parkovanie: kryté parkovacie miesto priamo pred vchodom – „suchou nohou z auta do bytu“

Dispozícia bytu:

Obývacia izba s kuchyňou: 19,8 m²

Spálňa: 12,9 m²

Chodba: 5 m²

Kúpeľňa: 3,1 m² (sprchový kút)

Samostatné WC: 1,1 m²

Balkón: 4 m² s priestorom na pohodlné sedenie

Pivnica: 1,2 m²

Štandard a vybavenie:

Novostavba z roku 2022 – pálená tehla 300 mm + zateplenie 150 mm

Použité nadštandardné materiály

Klimatizácia pre maximálny komfort

Veľká kuchynská linka s množstvom úložného priestoru

Vstavaná skriňa v byte

Výborne riešená dispozícia s oddelenou nočnou a dennou časťou

Bytový dom je tichý, mimo hlavného ruchu

Stav a využitie:

Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom

Ideálny ako:

investičný byt so stabilným výnosom

štartovací byt pre pár alebo jednotlivca

Lokalita – prečo Miloslavov:

Len cca 8 km od Bratislavy

Výborná dostupnosť autom (cca 7 minút) vďaka rýchlostnej ceste R7

Kompletná občianska vybavenosť:

potraviny, škola, škôlka

služby a reštaurácie

športové a rekreačné možnosti

Tichá lokalita s rodinnými domami

Jedna z najžiadanejších oblastí v okolí Bratislavy

Cena:

Byt: 179 000 €

Parkovacie miesto: 6 000 €

Viac informácií +421 944 923 218

Zhrnutie:

Moderný byt v novostavbe, výborná dispozícia, tichá lokalita a komfort parkovania „suchou nohou“. Nehnuteľnosť, ktorá má potenciál okamžite generovať príjem z prenájmu, no zároveň poskytne kvalitné bývanie bez kompromisov.