138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný byt situovaný v srdci Starého Mesta na Paulínyho ulici, len pár krokov od historického jadra Bratislavy.

Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, vysokými stropmi (3,4 m) a funkčne riešenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť.

Dominantou bytu je mimoriadne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, doplnená o praktickú komoru a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, prístupnú cez skryté dvere. Chodba ďalej vedie do dvoch samostatných izieb, práčovne a druhej kúpeľne s vaňou.

Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhodobú funkčnosť. Vysoké stropy a veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a umocňujú pocit priestoru.

Dispozícia:
- vstupná predsieň
- veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom
- komora
- 2 samostatné izby
- chodba
- práčovňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- kúpeľňa s vaňou

Vybavenie:
- bezpečnostné vstupné dvere
- bezfalcové interiérové dvere
- veľkoplošné drevené parkety a keramická dlažba
- plastové okná s izolačným trojsklom
- elektricky ovládané exteriérové žalúzie
- kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa
- vstavané spotrebiče vrátane vínnej chladničky a kávovaru

Základné informácie:
- lokalita: Bratislava I – Staré Mesto
- ulica: Paulínyho
- podlahová plocha: 137,88 m²
- celková plocha: 149,88 m²
- pivnica: 12 m²
- poschodie: 2.
- svetlá výška stropov: 3,40 m
- parkovanie: bez vyhradeného státia

Lokalita:
Paulínyho ulica patrí medzi etablované adresy historického centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych inštitúcií.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, Slovenská národná galéria aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD (zastávka Most SNP) a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Výhody:
- prestížna lokalita v historickom centre
- veľkorysá výmera a vysoké stropy (3,4 m)
- funkčná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou
- 2 kúpeľne + práčovňa
- kvalitné materiály a vybavenie
- pivnica v cene

Viac info: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-3-izbovy-byt-s-vysokymi-stropmi-v-historickom-centre

______________
Short ENG summary

Paulínyho Street – a rare opportunity in Bratislava’s historic core.

This apartment combines what truly matters in the city centre: a prime address, generous floor area, and a practical layout. Ready for immediate use, yet offering room for further refinement, it represents a stable, long-term asset rather than a speculative purchase.

Ideal for a discerning end-user or an investor seeking enduring value in a proven location.