2 BYTY za cenu jedného - Výnimočná investičná príležitosť v srdci Starého Mesta

Ponúkame na predaj unikátny celok na Dunajskej ulici č. 2, v 100 ročnom bytovom dome, ktorý pozostáva z dvoch samostatných, kompletne vybavených bytových jednotiek.

Nehnuteľnosť s rozlohou 56,6 m2 je stavebne rozdelená na dve úplne samostatné, nezávislé jednotky so spoločnou vstupnou chodbou (spoločná chodba je pre 3 byty), na liste vlastníctva evidovaný ako 1 byt, 2. poschodie s výťahom, pár krokov od Modrého kostolíka, Eurovey a historického centra:

1. 1,5-izbový byt (32 m2) orientovaný na Dunajskú ulicu. Spací kút oddelený závesom (dá sa aj stavebne sadrokartónom), čiastočne oddelená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, samostatná toaleta, sprchový kút

2. Slnečná, južne orientovaná garzónka (20 m2) otočená do tichého dvora. Garzónka je plne vybavená všetkými spotrebičmi, indukčná dvojplatnička nie je zabudovaná, ale prenosná.

Byty sa nedajú spojiť, pretože sú oproti sebe cez chodbu ako je naznačené v pôdoryse.

Obe jednotky sú prevádzkované cez Airbnb od roku 2022 s výbornou obsadenosťou.

Byty sú od seba oddelené, majú vlastné merače elektriny, vody aj vlastný ohrev vody, ústredné kúrenie.

Možnosť administratívneho rozdelenia na dve LV. Kompletný projekt a posudky k dispozícii – tento krok zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.

Cena: 320 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)