2 DOMY NA JEDNOM POZEMKU: Bývanie aj podnikanie v lukratívnej časti Poprad – Veľká

Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – v Poprade, časť Veľká. Na rovinatom pozemku o výmere 632 m² sa nachádzajú hneď dve stavby, čo otvára široké možnosti využitia od viacgeneračného bývania až po kombináciu domova a podnikania.
### HLAVNÝ RODINNÝ DOM
Priestranný, tehlový dom je celopodpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 (vrátane zateplenia severnej strany).
• Suterén: Práčovňa, sklad paliva (drevo/uhlie), komory a 2 veľké miestnosti využiteľné ako hobby priestor alebo ďalšie izby.
• 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC.
• 2. nadzemné podlažie: Jedna obytná izba a podkrovný priestor pripravený na realizáciu ďalšej izby podľa vašich predstáv.
### VEDĽAJŠÍ DOM S GARÁŽOU
Samostatne stojaci objekt na pozemku, ideálny ako investičná príležitosť:
• Dispozícia: Kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC a garáž.
• Potenciál: Pôjd s možnosťou dobudovania ďalšej izby.
• Využitie: Krátkodobý prenájom pre turistov, nechtový salón, pedikúra, kaderníctvo alebo administratívna kancelária.
### TECHNICKÉ PARAMETRE A IS
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, kanalizácia, elektrina, plyn).
• Kúrenie: Ústredné plynové (kotol Protherm) s radiátormi.
• Konštrukcia: Tehla, čiastočné zateplenie.
• Pozemok: Slnečný, rovinatý a oplotený.
### LOKALITA
Mestská časť Veľká je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou k centru Popradu a zároveň pokojnou atmosférou s výhľadom na Tatry.
________________________________________