2 i byt, novostavba s predzáhradkou 37m2, Panoráma 6

Len u nás ponúkame na predaj formou klasického predaja bytu po kolaudácii 2 izbový byt, novostavba v developerskom projekte Panoráma 6, ktorej kolaudácia práve prebieha nachádzajúci sa na ul. Jelšová, na Panoráme, v mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. /Nejedná sa o predaj formou postúpenia práv a povinností, ani s rizikom inflačnej doložky./


Byt o celkovej výmere 90 m2 /53m2 + 37 m2 terasa a predzáhradka/ je umiestnený na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dominantným prvkom bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou spolu o výmere 24 m2 z ktorej sa vstupuje na slnečnú terasu 14 m2 s výhľadom na parkovo upravený areál. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa s francúzskym oknom a priestorom pre vstavanú skriňu. Poteší aj dostatok úložného priestoru v chodbe a predpríprava kúpeľne pre vaňu, oddelená toaleta.

Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt vrátane sádrových omietok, vypínačov a zásuviek, podlahového vykurovania aj chladenia. Súčasťou sú kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné dvere, dlažba na terase a veľkým benefitom je aj terasa o výmere 14 m2 spojená s predzahrádkou o výmere 23 m2. Predzáhradka, ktorá prináleží k bytu je oplotená s praktickým vonkajším guľovým ventilom, ktorý bol zrealizovaný v rámci nadštandardu.

Výhodou okrem presvetlenia, východu na terasu z dennej aj nočnej časti bytu a slnečnej Z orientácie je aj kľudná, bezpečná a pokojná lokalita s kamerovým systémom. Celý areál bude plný zelene, kvetov, oddychových zón, detských ihrísk, lavičiek, altánkov s ohniskom, komunitnou aj dažďovou záhradou.

Bytový dom je zateplený, bezbarierový, možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivnice v okolí bytového domu.


Panoráma sa nachádza v novej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a rovnako aj na letisko, obchvat mesta. Priamo v lokalite sa nachádza moderná materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého aj nákupné centrum Shopbox vrátane predajne potravín Lidl. V okolí sa nachádzajú špičkové základné školy, vďaka 2x zastávke MHD priamo na Panoráme máte centrum mesta dostupné za pár minút autom aj autobusom.

Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá byt na bývanie/investíciu v novostavbe tesne pred kolaudáciou a rád by realizoval finálne dokončenie podľa vlastných predstáv.

Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes.
_________________________________
Cena za holobyt bez príslušenstva: 182.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy.
_________________________________
Autorské dielo. © 2024 | S nami bývaš