2 IZB. BYT S MESTSKOU ZÁHRADOU PRI HORSKOM PARKU, BA I - STARÉ MESTO

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite bratislavského Starého Mesta v tesnej blízkosti obľúbeného Horského parku. Vzhľadom na jeho polohu v tesnom kontakte s prírodou, súkromnú príjazdovú cestu ako aj kvalitné prevedenie novostavby, radíme nehnuteľnosť medzi prémiové s výborným investičným potenciálom.

Byt je situovaný na 2. NP podlaží rezidencie komorného charakteru pozostávajúcej z dvoch 5-podlažných bytových domov, ktoré sú vsadené v pokojnom prostredí s vyrastenými stromami. Dispozične byt ponúka priestrannú dennú zónu s výmerou 36 m2 (30 m2 B02.06), na ktorú nadväzuje kuchyňa s jedálňou. Benefitom je priamy vstup do predzáhradky, ktorá je priam oázou pokoja v rušnom meste. Nočnú časť tvorí jedna spálňa, taktiež so vstupom do exteriéru. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná toaleta.

Byt sa odovzdáva v prevedení „štandard“.

Parkovanie je zabezpečené 1 parkovacím státím v podzemnej garáži.

Blízkosť centra, aktívny oddych a výborná občianska vybavenosť sú benefity, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú od konkurencie.

kolaudácia 4Q 2023
predzáhradka
súkromná príjazdová cesta
klimatizácia
kompletná realizácia kúpeľne
podlahové vykurovanie
inteligentná elektroinštalácia MagicHome
protipožiarne vstupné dvere
hliníkové okná s izolačným trojskom
exteriérové žalúzie
drevená podlaha
kamerový systém
pivničná kobka
zelená oddychová zóna
privátne detské ihrisko
1 min. od Horského parku
5 min. jazdy autom do centra
medzinárodná anglická škola v tesnej blízkosti
blízkosť zastávky MHD
investičná príležitosť

Lokalita, BA I – Horský park
Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

Žiadaná poloha, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií.

Pre priaznivcov kvalitných tradičných farmárskych výrobkov je k dispozícii obľúbený slovenský koncept potravín.