2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU V PRÉMIOVOM PROJEKTE PRÍSTAVNÁ 1 S VÝHĽADOM NA DOWNTOWN

FEDORS GROUP Vám ponúka 2-izbový apartmán, doposiaľ neobývaný, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu.

Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

-počet izieb: 2

-poschodie: 3/9

-výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2

-novostavba kolaudovaná 4Q/2024

-hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami

-stropné chladenie

-podlahové kúrenie

-medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi

-strecha prístupná pre rezidentov

TOP 5 VÝHOD:

- prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania

- veľká terasa s juhozápadnou orientáciou

- vstupné lobby s recepciou 24/7

- výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy

- doposiaľ neobývaný

LOKALITA:

Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote.

Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí.

Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím.

CENA:

Byt: 800 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 100 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži
- je možnosť dvoch garážových parkovacích státí