2-izbový byt s lodžiou, 2.poschodie, Tatranská Lomnica - čiastočná rekonštrukcia (3D prehliadka).

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v meste Vysoké Tatry, v TOP lokalite Tatranská Lomnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu je 51 m2 a predáva sa kompletne zariadený.

Budova:
• bytový dom má 5 nadzemních podlaží a obytné podkrovie,
• materiál: panel + zateplenie fasády (vid foto exteriéru),
• udržiavané spoločné priestory (vymenené linoleum a nová malovka),
• nové plastové okná v spoločných priestoroch a zateplenie od pivníc.

Plocha bytu:
• podlahová plocha: 51 m2,
• lodžia : 3,5 m2 (odizolovaná ako ako zimná záhrada vid foto)
• samostatne uzamykateľná pivnica: 2m2,
• celková úžitková plocha: 53 m2.

Byt-technické údaje a popis:
• byt prešiel celkovou rekonštrukciou okrem dverí a zárubní v r. 2006.
• kuchňa na mieru so spotrebyčmi (2006),
• kúpeľňa so sprchovým kútom práčkou a WC, (r. 2006)
• lamino-parkety v predsieni a v kuchyni (r.2006),
• plastové okná-dvojsklo (2005),
• vstavaná skriňa v predsieni,
• 2x neprechodná samostatná izba,
• byt sa predáva komplet zariadený ako na fotkách,
• pôvodné kovové zárubne a dvere,
• elektrina je nová v murovanom jadre a v kuchyni, v izbách zostali pôvodné káble.

Dispozícia bytu:
• byt má výbornú dispozíciu nakoľko jadro bolo posunuté viac do chody čím kuchyňa získala viac miesta na stolovanie,
• vstup do bytu začína veľkou predsienou, z ktorej je vstup do kúpeľne, kuchyne a do každej izby samostatne (vid pôdorys),
• obývacia izba a spálňa: orientácia je juho-západ čím je byt príjemne presvetlený,
• kuchyňa je oreintovaná na severo-východ.

Mesačné náklady:
• reálne mesačné náklady z vyúčtovania z r. 2024: .......€/ mesačne,
(správca: studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa),
• Elektrina: 20€/mesačne,
• Plyn: 5€/mesačne,
• Reálne mesačne náklady: bude upresnené.

Pivnica - skladovanie:
• samostatne uzamykateľná pivnica v podzemí bytového domu,
• špajza na medziposchodí pod bytom (vid. foto).

Parkovanie:
• parkovanie je bezproblémové pred budovou.

Lokalita:
Bytový dom je situovaný vo rezidenčnej časti Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici. Tatranská Lomnica okrem najdlhšej zjazdovky na Slovensku poskytuje kompletné zázemie aj na dlhodobé bývanie. K dispozícii sú služby: zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, kaviarne, cukráreň, múzeum, botanická záhrada, reštaurácie a hotelierske služby (bazény a wellness).
-dostupnosť Tatranskej Lomnice je: vlaková stanica, električka, autobusová stanica.

Cena: 219.500€
V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000
Peter Bartoň
www.newways.sk