2 izbový byt v pôvodom stave - Fedákova ul.

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Dúbravky – Fedákova ulica.

Byt má výmeru 52,54 m² a prislúcha k nemu aj latková pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo prináša príjemné presvetlenie interiéru a dostatok súkromia. Na poschodí sa nachádzajú len tri byty. Byt je kompletne vyprataný, vrátane kuchynskej linky, a je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv, bez potreby ďalších búracích prác. Byt nemá balkón.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatného WC, menšej chodbičky vedúcej do kuchyne, pričom kuchyňa je samostatná, a ďalej zo samostatnej obývacej izby. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dobrý základ na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, má udržiavaný, čistý vchod vo veľmi dobrom stave. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom a k dispozícii je aj vymenený výťah.

Základné informácie:
- Fedákova ulica, Bratislava – Dúbravka
- 2-izbový byt s výmerou 52,54 m²
- 8. poschodie / 8
- latková pivnica
- úplne pôvodný stav
- byt je kompletne vyprataný
- samostatná kuchyňa
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou
- na poschodí len 3 byty
- čistý a udržiavaný bytový dom
- elektrický vrátnik
- vymenený výťah

Prečo je tento byt zaujímavý:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia výbornej lokality, praktickej výmery a možnosti prerobiť si byt od základu podľa vlastného vkusu. Je vhodný ako štartovacie bývanie, aj ako investícia na prenájom. Pôvodný stav tu nie je nevýhoda, ale príležitosť pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa cudzieho vkusu.

Lokalita:
Fedákova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je obľúbená pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
- obchody a služby
- obchodný dom Saratov
- potraviny, lekáreň, pošta
- materské školy a základné školy
- detské ihriská a oddychové zóny
- zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť

Lokalita ponúka výborné električkové aj autobusové spojenie do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť autom na mestský obchvat a napojenie na diaľnicu.

Cena: 195.500,- Eur
Kontakt: Igor Vlčko RSc.
Tel: 0911 744 099