277 m² exkluzivity na streche mesta. Luxusný 5-izbový byt Dolné Mesto, Trenčín - Soblahovská

Ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne /ulica Soblahovská/. Ide o nehnuteľnosť bez konkurencie – s celkovou úžitkovou plochou 277 m², výnimočnou dispozíciou, veľkorysou terasou a výhľadmi, ktoré berú dych.

Najvyšší štandard bývania -výnimočný byt, ktorý svojimi parametrami a prevedením nemá na trhu konkurenciu. Nachádza sa na poslednom 5. nadzemnom podlaží a je spojením veľkorysého priestoru, prémiových materiálov a výhľadov na celé mesto. Absolútne jedinečné bývanie pre najnáročnejších.

Na trhu sa objaví len raz za čas príležitosť, ktorá spája architektonickú výnimočnosť, strategickú polohu a silný investičný potenciál – a toto je presne ona.

CHARAKTERISTIKA BYTU:
Rozloha bytu: 183,08 m²
Terasa: 85,65 m²
Celková úžitková plocha: 277,40 m²

DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná predsieň s veľkorysým priestorom pre šatníkový nábytok
- Veľkorysá obývacia izba s jedálňou o výmere 51,62 m² – veľkorysý priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia
- Kuchyňa s rozlohou 17,56 m², prepojená s obývacou časťou a vybavená praktickou komorou o výmere 5,69 m²
- Hlavná spálňa o výmere 19,35 m² so súkromnou kúpeľňou a šatníkom s rozlohou 9,75 m²
- Tri samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby
- Kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku
- Samostatná toaleta
- Druhá kúpeľňa prístupná z hlavnej spálne – vybavená walk-in sprchovým kútom, WC, dvoj-umývadlom a vstupom na terasu

- Súčasťou hlavnej spálne je aj priame prepojenie na časť terasy s prípravou na vírivku – z kúpeľne prejdete priamo k miestu určenému na dokonalý relax pod holým nebom.
- Luxusná strešná terasa o výmere 85,65 m2 s nádhernými panoramatickými výhľadmi. Terasa sa nachádza okolo celého bytu a z každej izby je možný vstup na terasu. Absolútna rarita na trhu.

- K bytu prislúchajú dve pivnice a dve komfortné vnútorné parkovacie miesta v garáži

KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU:
- Hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu
- HS portál v obývačke a v hlavnej spálni pre dokonalé prepojenie interiéru s terasou
- Príprava na jacuzzu /spevnená podlaha na terase + elektrika/ - ideálna pre odpočinok a relax
- Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie
- Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu
- Dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu
- Krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú
- Strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad
- Veľkorysé presklené plochy zabezpečujú prirodzené presvetlenie počas celého dňa
- Vysoký dôraz na súkromie, ticho a bezpečnosť – ideálny pre moderný mestský životný štýl

Tento výnimočný byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí očakávajú absolútne maximum – bez kompromisov. Poskytuje štandard porovnateľný s vysokokvalitnými rezidenciami v hlavnom meste či zahraničí. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom, veľkorysým priestorom a krásnym okolím.

ENERGETICKÁ TRIEDA A0
Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Centrálna kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje.


LOKALITA A PROJEKT:
- Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - ulica Soblahovská
- Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie.
- Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník.
- Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk.
- Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom).
- Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD.
- V okolí množstvo zelene a rekreačných zón.
- Súčasťou zóny bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi.


Cena bytu: NA VYŽIADANIE

Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0910 444 499, 0911 654 678 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk, predaj@rezidenciavinohrady.sk.

Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína.