2izb. byt s parkovaním a pivnicou - Activity Residence s komunitnou záhradou

Activity Residence s komunitnou záhradou

NA PREDAJ - 2izb. byt (C4) v štandarde, s veľkým balkónom.
výmera: interiér 58,70 m2 + balkón 7,76 m2.
- predajná cena 235.000 € je vrátane štandardu, 1 parkovacieho miesta a pivničnej kobky.

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.
Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

Technické parametre:
- monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
- priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
- kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
- veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
- optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
- tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV

Nadštandardné vybavenie bytov:
-podlahové kúrenie
- veľké presklenia
- elektrická príprava na klimatizácie
- elektrická príprava na exteriérové žalúzie
- výťah v objekte
- spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
- decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)

Ďalšie výhody:
- výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
- pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
- spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady
- priamo pri cyklotrase Jurava
- komunitné bývanie

Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/