3 IZB. BYT, KOMPLET PREROBENÝ, ŽIADANÁ LOKALITA, Poprad - Západ

Benard Vám ponúka na predaj útulný, kompletne prerobený 3-izbový byt 68 m2 v žiadanej lokalite Poprad - Západ.

BYT
- výborná lokalita na Partizánskej ulici, ideálna rozloha bytu 70,63 m2 (z toho 2,63 m2 pivnica
- byt sa nachádza na 1. poschodí z ôsmich
- denná časť (kuchyňa, obývacia izba) orientovaná na S, do ulice
- spálne 2x orientované na J, do tichého vnútrobloku
- izby sú nepriechodné
- súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: el. varná doska, el. rúra na pečenie a umývačka riadu
- v kúpeľni sa nachádza priestranný sprchovací kút, umývadlo a miesto pre práčku
- súčasťou bytu je samostatné WC
- k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,63 m2, pivnice sú zateplené
- byt disponuje zasklenenou lodžiou o výmere 3m2
- byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020: laminátové podlahy, plastové okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia
- káblová TV aj optika potiahnutá
- mesačné náklady pre 1 osobe sú 180€/mesiac + 20€ elektrina

BYTOVÝ DOM
- bytový dom je panelový, prešiel rekonštrukciou fasády a strechy v r. 2025, zateplený (kombinácia polystyrén + sklená vata), stúpačky vymenené, na chodbách plastové okná
- súčasťou bytového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou
- parkovanie na parkovisku pri bytovom dome
- ústredné kúrenie, digitálne merače spotreby
- digitálny vrátnik
- v blízkom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, súkromná stredná odborná škola, obchody, fitness centrum, zubné ambulancie, knižnica
- zastávka MHD v blízkosti bytového domu
- autobusová či železničná stanica vzdialené len 1,5 km
- vo výbornej dostupnosti výjazd na Tatry či napojenie na D1 (2 min.)

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- bez nutných ďalších investícii
- vzdialenosť od centra pešou chôdzou do 10 minút, širšie centrum
- vo vnútrobloku detské ihrisko
- za bytovým domom sa nachádza rieka Poprad s nábrežím a napojenie na cyklochodník smer Svit (ideál pre trávenie voľného času)
- vhodné riešenie aj ako investícia, pre ďalší prenájom

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na knizkova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0915 308 290.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
- realitné, daňové a právne poradenstvo