Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj trojizbový mezonet v novostavbe Tomachic v obľúbenom prostredí bratislavského Ružinova na Tomášikovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries Bratislavy.
Sedemposchodový bytový dom s 39 bytmi bol navrhnutý ako posledný objekt funkčného bloku s jasným architektonickým zámerom: vizuálne otvoriť a zvýšiť podiel zelene vo vnútrobloku, a nie ho uzavrieť. Prízemie je preto priechodné a vzdušné – vyhradené pre parkovanie, bez komerčných prevádzok. Obyvatelia si tak môžu byť istí pokojom bez rušivých vplyvov z ulice.
Dispozičné riešenie myslí na súkromie rovnako dôsledne ako na svetlo. Všetky byty sú orientované do tichého vnútrobloku s južnou expozíciou, slnko sleduje trajektóriu od východu po západ. Zasklené loggie a panoramatické okná z tohto vyťažia maximum. Výhľad do okien susedných budov je architektonicky vylúčený.
Technický štandard zodpovedá tomu, čo dnes náročný kupujúci považuje za samozrejmosť: podlahové vykurovanie, klimatizácia, hliníkové okná s izolačným trojsklom Schüco, predpríprava pre motorické exteriérové žalúzie a nabíjacia stanica pre elektromobily. Bezbariérový prístup je zabezpečený z exteriéru aj z garáží; mezonetový byt má vlastný výťah.
LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0292:
https://sothebysrealty.sk/detail/382-byty-v-novostavbe-na-tomasikovej-ba-ii-ruzinov
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
• južná orientácia, výhľad do vnútrobloku
• podlahové vykurovanie, klimatizácia
• hliníkové okná s izolačným trojsklom Schüco
• predpríprava pre motorické exteriérové žalúzie
• pivničná kobka v cene bytu
• parkovacie státie (á 30 750 EUR)
• bezbariérový prístup z exteriéru aj z garáží
• nabíjacia stanica pre elektromobily
• samostatný výťah pre mezonetové byty
• energetický certifikát A1
LOKALITA
Ružinov nie je pre väčšinu Bratislavčanov voľbou z núdze – je to voľba zo skúsenosti. Štvrť ponúka to, čo v centre chýba a na okraji nie je: kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a pritom pohodlnú dostupnosť celého mesta.
Jazero Kuchajda aj Štrkovecké jazero sú na dosah peši – rovnako ako reštaurácie, bistrá, nákupné centrá a školy všetkých stupňov. Napojenie na diaľničný obchvat a plynulé spojenie do ostatných mestských častí robia z Tomášikovej ulice adresu, ktorá funguje pre rodiny aj pre tých, ktorí čas trávia skôr mimo domova.
