3-izbový byt | 70 m2 + loggia | Karpatská 3 | 5 min pešo do centra | Košice - Staré Mesto

Chcete bývať pár minút od centra a školu pre deti riešiť bez stresu? Z Kuzmányho je na skok všade.

Na Karpatskej 3 ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahou 70 m² + 3 m² loggia, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt je na 6./12 poschodí – príjemne svetlý, orientovaný na východ a juh, s peknými výhľadmi.
Všetko nájdete v pešej dostupnosti: Centrum mesta cca 5 min, školy, krúžky, obchody, reštaurácia a iné

Prečo práve tento byt?
- Rodinná dispozícia: veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + 2 samostatné spálne + kúpeľňa, samostatné WC a šatník/komora.
- Kvalitná rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené stropy so stropnými svietidlami.
- Materiály a štandard: podlahy vinyl kompozit v celom byte, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia.
- Plne vybavená kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
- Lokalita, ktorá šetrí čas: centrum, školy, krúžky, obchody, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti..

Dispozícia:
Vstupná chodba so vstupmi do miestností • priestranná obývačka s výstupom na loggiu 3 m² • veľkorysá kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • 2 nepriechodné spálne • šatník/komora v byte • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC.

Bytový dom:
Kompletne zateplený a zrekonštruovaný dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), kamerový systém vo vchode, vymenené stúpacie rozvody.

Parkovanie:
- Rezidentské v okolí domu + možnosť krátkodobého státia pri vchode.

Lokalita a občianska vybavenosť:
- Hlavná ulica cca 5 min pešo, Cassovar, Fajne potraviny, Fresh plus, ambulancie, gastro, zastávka MHD, pošta
- Školy v dosahu: ZŠ Nám. L. Novomeského 2, ZŠ Park Angelinum 8; gymnáziá Poštová 9 a Šrobárova 1 v centre. Park Angelinum a ihriská v pešej dostupnosti.

Cena a financovanie:
262.000 €. Možné financovať hypotekárnym úverom – pomôžeme s výberom riešenia.
Byt je bez tiarch.

Pre koho je byt ideálny
Pre rodiny, ktoré chcú tri plnohodnotné izby, perfektnú dostupnosť škôl a služieb, Zároveň je tento byt aj rozumná voľba pre investorov – skvelá poloha v Starom Meste drží hodnotu aj vysoký dopyt.

Kontakt:
Ján Ovák, RSc. – vedúci kancelárie INFOREAL
Tel.: 0917 838 032
E-mail: ovak@inforeal.sk

INFOREAL – realitná spoločnosť, Vodná 3, 040 01 Košice
www.INFOREAL.sk
www.JanOvak.sk