3 izbový byt, klimatizovaný, vonkajšie el. žalúzie, ŠTANDARD V CENE

Predaj 3 izbového bytu, klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk

ŠTANDARD v cene
2. nadzemné podlažie
Výmera bytu: 59,34m2
Balkón: 5,58 m²
Kobka pri byte: 1,53 m²
kolaudácia 1Q/2026

K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie (8 000€) alebo garážové parkovacie státie (16 000€)

HOLOBYT
- biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND)
- klimatizácia (5 rokov záruka, vonkajšia jednotka je vyvedená na strechu)
- vonkajšie elektrické žalúzie
- video vrátnik

Byt sa predáva s stave ŠTANDARD
Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný
Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne)
Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm
Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO

Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru):
Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov
Konzultácie s interiérovou dizajnérkou
Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor)
Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny

Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk

Vzorový byt k dispozícii
Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní.

Konštrukcia bytového domu:

Nosná konštrukcia: železobetónový skelet
Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia)
Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma)
Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom
Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti)
Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi
Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca
Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu
Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché)
Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady.

Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 206 000€

Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. V predaji už aj III.ETAPA projektu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Patrik Aigner - 0918 555 122
Matúš Mucha - 0911 174 971

Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.