3 - IZBOVÝ BYT -MAXIMÁLNA VYUŽITEĽNOSŤ – POHODLIE - CENTRUM- PARKOVANIE-BALKÓN - PANENSKÁ ..

Luxusné bývanie na Panenskej – Priestranný 3-izbový byt s balkónom a garážou
Ponúkame na prenájom výnimočný a vysoko funkčný 3-izbový byt, ktorý spája prestížnu adresu v Starom Meste s maximálnym komfortom moderného bývania. Byt je slnečný, tichý a orientovaný do dvora, čo zaručuje dokonalý pokoj v centre diania.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Rozloha: 67,70 m² (byt) + 5,90 m² (balkón)
Poschodie: 4. / 7. poschodie s výťahom
Stav: Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi
Lokalita: Panenská ulica – srdce Starého Mesta
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru:
Vstupná chodba so zabezpečeným vstupom (video-vrátnik).
Otvorená denná časť: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom.
Spálňa: Svetlá a tichá miestnosť s prístupom k úložným priestorom.
Tretia izba: Flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa.
Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Balkón: Príjemné vonkajšie posedenie orientované do vnútrobloku.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Tento byt ponúka technológie, ktoré zvyšujú kvalitu bývania:
Klimatizácia: V celom byte pre tepelnú pohodu počas celého roka.
Vonkajšie žalúzie: Na všetkých oknách pre dokonalé tienenie a bezpečnosť.
Konektivita: Vysokorýchlostná Wifi je už zahrnutá v cene.
Zariadenie: Byt sa prenajíma plne zariadený svetlým nábytkom a všetkými elektrospotrebičmi.
PARKOVANIE:
K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži (prístup suchou nohou) za cenu 100 € / mesiac. V tejto lokalite ide o obrovskú výhodu.
CENA NÁJMU:
Nájomné: 920 € / mesiac
Energie a služby: 280 € / mesiac
CELKOVÁ CENA: 1 200 € / mesiac (vrátane internetu)
Tento byt je ideálny pre náročného klienta, rodinu alebo manažéra, ktorí hľadajú "ready-to-move-in" bývanie na najlepšej adrese v meste.

Zdôraznenie funkčnosti: možnosť využiť tretiu izbu ako pracovňu, čo je pri dnešnom trende "home office" veľké plus.
Garáž za výbornú cenu: 100 € za garážové státie na Panenskej je v porovnaní s trhom (kde sa ceny pohybujú okolo 120-150 €) veľmi silný argument.
Technológie: Video-vrátnik, klíma a vonkajšie žalúzie definujú byt ako moderný a bezpečný.