3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Malaciek – 2 balkóny, pivnica, klimatizácia

Sortiereal - Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa v samotnom centre Malaciek – na Záhorádskej ulici.

Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, komfort a moderný dizajn, vďaka čomu ponúka nadčasové bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

**Základné informácie:

Lokalita: Malacky – centrum (Záhorádska ulica)

Dispozícia: 3-izbový byt

Plocha bytu: 65,65 m²

Poschodie: 2

Balkóny: 2 (jeden s vonkajšími roletami, druhý s tieniacou roletou)

Pivnica: áno

Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii

**Výhody a vybavenie bytu

-kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, omietky, kuchyňa, kúpeľňa aj dvere

-zateplený strop minerálnou vlnou – vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti

-2× klimatizácia – v obývačke a v spálni pre maximálny komfort počas celého roka

-regulátor svetla v každej izbe – individuálne nastavenie atmosféry

-2 balkóny – oba prístupné z obytných miestností, jeden s vonkajšími žalúziami, druhý s tieniacou roletou

-výborná dispozícia – priestranné izby a dostatok úložného priestoru

-svetlý, tichý a útulný byt s výbornou energiou

-čiastočne zariadený – možnosť ponechania nábytku podľa dohody

-bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Byt sa nachádza v centre Malaciek, na obľúbenej a tichej Záhorádskej ulici – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, kaviarne, zeleň aj zdravotné stredisko, nemocnica, železničná stanica a diaľničný zjazd D2 sú len pár minút od domu.

**Pre koho je byt určený:

Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, ale zároveň túžia po pokojnej a zelenej lokalite.

Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, klimatizácii a dvom balkónom ponúka pohodlie aj pre náročnejších klientov.

Rovnako je vhodný ako investícia – vďaka výbornej polohe a dispozícii má vysoký potenciál na prenájom.

**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 908 981 862

Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.