3-izbový byt po rekonštrukcii s balkónom v obci Uhrovec

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s presnou výmerou 69,16 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome v pokojnej a krásnej lokalite.



Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie len s minimálnymi ďalšími nákladmi.

Základné informácie:

Výmera: 69,16 m²

Poschodie: 3/3

Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba

Balkón

K bytu patria 3 murované pivnice (2 menšie + 1 väčšia)

bezpečnostné dvere

Stav a rekonštrukcia:

nová elektroinštalácia

nové stúpačky

rozvody vody a odpady menené cca pred 3 rokmi

plastové okná (2-sklo v izbách a balkónové dvere, 3-sklo v kuchyni)

klimatizácia



Vybavenie bytu:

podlahy:

izby – parkety

kúpeľňa, WC a chodba – dlažba

murovaný sprchový kút

bojler, umývadlo, práčka

samostatné WC

Byt sa predáva zariadený tak, ako je na fotografiách (okrem HIFI sústavy, kávovaru a PC).

Byt sa predáva vrátane: chladničky, sušičky, kuchynských spotrebičov(okrem kávovaru), ostatného nábytku, TV.



Náklady a vlastníctvo:

mesačné náklady: 147 € / mesiac (vrátane elektriky, plynu, kúrenia a správy)

nízka daň z nehnuteľnosti

pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľa bytu

parkovacie plochy a okolie domu sú v 100 % vlastníctve obce



Parkovanie:

bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome



Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Uhrovec ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti:

základná škola a materská škola

potraviny a služby

lekáreň

pošta, reštaurácie



Výhody lokality:

krásne prostredie v blízkosti prírody (Strážovské vrchy)

ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych

výborná dostupnosť do miest Bánovce nad Bebravou a Trenčín

pokojné bývanie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov



Investičný potenciál:

Byt je zároveň výbornou investíciou do budúcnosti – vhodný na prenájom v stabilnej a pokojnej lokalite.

???? Cena: 83 790 €