3-izbový byt so záhradkou v novostavbe – Sokolovce

SHARK REAL vám ponúka na predaj dve samostatné 3-izbové bytové jednotky so záhradkou v nízkoenergetickej novostavbe dvojdomu, situovanej na ulici Jazerná v obci Sokolovce, len 5 minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany.
Moderná stavba z roku 2022 sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Tento byt po dokončení podľa vlastných predstáv je ideálnou voľbou na pohodlne bývanie, prenájom alebo investíciu. Veľká výhoda je v súkromné parkovanie priamo pred bytom a vlastný pozemok za bytom s možnosťou grilovania a večerného posedenia s rodinou.

Základné informácie:

• Lokalita: ulica Jazerná, Sokolovce (okres Piešťany)
• Typ nehnuteľnosti: dvojdom – 2 bytové jednotky (byt A, byt B)
• Počet podlaží: 2
• Rok výstavby: 2022
• Stav: novostavba (neskolaudovaná)
• Konštrukcia: drevodom
• Predpokladane mesačné náklady na bývanie 100€/byt
• Inžinierske siete: elektrina, voda (šachty), plyn – predpríprava, žumpa – nutné dobudovať
• Prístupová cesta: asfaltová
• Parkovanie: na pozemku

Dispozícia bytových jednotiek (zrkadlové usporiadanie):

Byt A:

1. nadzemné podlažie: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC, sklad, schodisko
2. nadzemné podlažie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník

- Úžitková plocha: 81,5 m²
- Pozemok vrátane zastavanej plochy: 215 m²

Byt B:

1. nadzemné podlažie: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC, sklad, schodisko
2. nadzemné podlažie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník

- Úžitková plocha: 81,5 m²
- Pozemok vrátane zastavanej plochy: 227 m²

Výhody nehnuteľnosti:

• Samostatné vstupy pre každý byt
• Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok
• Pokojná, zabývaná lokalita s blízkosťou prírody
• Výborná dostupnosť do Piešťan
• Nehnuteľnosť vo fáze dokončenia – prispôsobenie podľa vlastného vkusu
• Ihneď voľná a bez tiarch

Lokalita:

Obec Sokolovce ponúka tiché rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava a cyklotrasa, ktoré poskytujú široké možnosti pre šport, rekreáciu a oddych. Vďaka polohe je obec výborne dostupná autom aj verejnou dopravou.

Cena:

• Byt A – 96 500 €
• Byt B – 97 500 €
• Celý dvojdom za zvýhodnenú cenu – 189 500 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!