3-izbový dom s priamym vstupom do jazera - Freizeitzentrum Berg

Ponükame na predaj útulný 3-izbový dom v súkromnom areáli Freizeitzentrum Berg s priamym vstupom do jazera, pár minút autom z Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť bývanie s oddychom a rekreáciou, tento dom je ideálnou voľbou.

Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou cca 400 m² (vlastníkom pozemku je obec – nie je predmetom predaja). Dom je vhodný na celoročné bývanie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a aktívny životný štýl.

Súčasťou areálu je:
- čisté jazero vhodné na kúpanie a vodné športy
- tenisové kurty
- petangové ihrisko
- spoločenská miestnosť na rodinné oslavy a stretnutia
- parkovacie miesta pre návštevy

Základné údaje:
Úžitková plocha: cca. 55 m2
Terasa
Záhradný domček
Technická miestnosť

Dispozičné riešenie:
- obývacia izba
- kuchyňa
- 2 spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC

Kúrenie: elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler umiestnený v podkroví
Materiál: Ytong, strecha - škridla. V roku 2015 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda
Okná: plastové, vonkajšie rolety

Dom sa predáva zariadený.

Mesačné náklady: 133 € - správa a udržiavanie areálu, odvoz odpadu, nájomné za pozemok, voda ( pre rok 2025 už uhradené)
Náklady na elektrickú energiu: cca 140 € mesačne pri celoročnom bývaní.

Kúpna cena: 195.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.