3i byt, 68 m2 + 153 m2 predzáhradka – Hviezdoslavov: ZARIADENÁ NOVOSTAVBA A VLASTNÉ PARKOVANIE

na PREDAJ pripravený 3i príjemný byt s predzáhradkou a vlastným parkovaním = bývanie v pokojnej lokalite s výborným dopravným spojením

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný, dispozične veľmi dobre riešený, 3 izbový byt v tehlovej novostavbe s vlastnou záhradkou a parkovaním v žiadanej obci Hviezdoslavov, na Hviezdnej ul.

Obec Hviezdoslavov je moderná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti malých bytových domov, ktorá ponúka súkromie, plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Tento moderný byt s podlahovou plochou 68 m2 a vlastnou oplotenou predzáhradkou o veľkosti 153 m2 ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelnému čerpadlu a fotovoltaike.

Priestranný byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím.
Energeticky úsporné bývanie v spojení s prírodou.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na R7, vlak, autobus.
Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít.

BYT
Hviezdoslavov, Hviezdna ulica
NOVOSTAVBA z r. 2023
poschodie: 1/2
plocha: byt – 68 m2 + predzáhradka 153 m2 + parkovacie státie
predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, terasa
orientácia: terasa - SZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ vstupné bezpečnostné dvere
+ vešanie na kabáty, skriňa
+ plávajúca podlaha

Obývačka s kuchyňou
+ priestranná a svetlá
+ kuchynská linka v tvare L na mieru
+ kompletne zariadená elektrospotrebičmi: vstavaná elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor
+ granitový drez s granitovou batériou,
+ jedálenský rozkladací stôl + 4 stoličky
+ rozkladacia sedačka v tvare L s konferenčným stolíkom
+ nábytková zostava a TV prijímač
+ plávajúca podlaha
+ východ na terasu

Kúpeľňa s WC
+ murovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom
+ práčka a sušička
+ WC – typu Geberit
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách

Izby
+ priestranné, svetlé, nepriechodné
+ manželská posteľ
+ nočné stolíky
+ pracovný stôl
+ dostatok skríň a úložného priestoru
+ plávajúca podlaha

Terasa
+ keramická dlažba

Predzáhradka
+ záhradný domček
+ zatrávnenie
+ oplotenie

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ drevené interiérové dvere plné

Kúrenie
+ vlastné – stropné v izbách, podlahové v kúpeľni

BYTOVÝ DOM:
+ novostavba - tehla
+ vyregulovaná stavba – tepelné čerpadlo + fotovoltaika
+ Internet / TV
+ vstupná brána na čip s audio-vrátnikom
+ slušný a čistý vchod
+ vlastné parkovanie pri bytovom dome

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ parkovacie státie je v cene
+ orientácia bytu zabezpečuje príjemnú klímu po celý deň
+ byt sa predáva zariadený vstavanými súčasťami, ostatné zariadenie dohodou

LOKALITA
+ VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti – Billa, Terno, drogéria, lekáreň, nová obchodná galéria, zdravotné stredisko, ...
+ školské zariadenia – MŠ, ZŠ
+ veľa zelene a detské ihriská v blízkosti bytového domu
+ oddych a športové vyžitie – fitnes, cyklotrasy, X-Bionic v Šamoríne (5 km)
+ zastávka vlaku 700 m, autobusu 500 m,
+ rýchle napojenie na R7

CENA: 279 972 €, vrátane parkovacieho státia a sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc.
0948 061 874
prelecova@najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o