4-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU V Hviezdoslavove

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov.

RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 647 m2. Výstavba RD sa začala v januári 2025.
Kolaudácia cca 11/2025.
RD sa predáva v štádiu holodom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
*Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m²
*Pozemok: 647 m²
*Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky
*Valbová strecha s betónovou škridlou Terran
*Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady
*Predpríprava na fotovoltiku
*Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém
*Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa

Dispozícia domu :
- Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku
- Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu
- 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom ,
- Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže.

IS:
- Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina , optika,

Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke.
-Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy
-Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti
-Materská a základná škola priamo v obci
-len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu
-V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru.

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house

V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518