4 izbový rodinný dom Miloslavov - PREDAJ

Ponúkame Vám krásnu slnečnú nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Miloslavov na ulici Fialková. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu , kde sú k dispozícií na predaj obe strany.
Miloslavov je veľmi vyhľadávaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do hlavného mesta Bratislava.
Veľmi dobrá občianská vybavenosť v obci výhodou.


Rodinný dom je momentálne vo výstavbe s dokončením 8/2024.
Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Možnosť dostavby do štandardu po dohode s majiteľom.

Rodinný dom :
- Murovaný tehlový dom , zateplenie ,
- Murivo 30 – 25 cm tehla Heluz + zateplenie 15 cm polystyrén
- Plastové okná s izolačným trojsklom , profil Rehau
- Zastavaná plocha 66,5m2, úžitková plocha 98,43m2
- Terasa
- 3 x parkovacie státie
- Stropy vo výške 280 m
- Podlahové kúrenie voda-elektrina, tepelné čerpadlo zn. BRILON je súčasťou ceny + chladenie
- Nízke mesačné náklady 100,- Eur
- Kvalitné okná značky REHAU ,trojsklo – osadzané na pásku pre lepšiu izoláciu okien bezpečnostné dvere
- Predpríprava na rekuperáciu , kabeláž predpripravená na alarm, kamery
- Sádrové omietky
- Hluková izolácia medzi domami – akustická tehla
- Predpríprava : klimatizácia , exteriérové žalúzie, alarm,
- Oplotenie pozemku
- Energetický certifikát A0

Dispozícia :
- 1.p
- Vstupná chodba , samostatné Wc s umývadlom, obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou – výstup na terasu, technická miestnosť,
- 2.p.
- 3 x samostatná izba , veľká priestranná kúpeľňa s miestom na pračku so šušičkou

IS:
- Voda – obecná, elektrina, kanalizácia, optika

Pozemok :
- Rozloha pozemku je 300 m2 ku každému domu
- Rovinatý

Výhody nehnuteľnosti :
- Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita
- Rodinný dom s kvalitných materiálov
- Vlastné parkovanie na 3 autá priamo pred rodinným domom a vašom pozemku
- Možnosť dobudovanie garáže

Cena nehnuteľnosti :
Cena je 249.990,- EUR vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
Mail: adrianagadusova@gmail.com