4-izbový rodinný dom s garážou v TOP lokalite, Bernolakovo Jelšova

POPIS DOMU:
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v top lokalite na ulici Jelšová v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 675 m² a ponúka úžitkovú plochu 134,13 m².

Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, denná a nočná časť sú striktne oddelené, čo zaručuje súkromie a komfort pre celú rodinu. V každej izbe je navrhnutý priestor na vstavané skrine. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na čiastočne krytú terasu orientovanú do záhrady. V dome je predpríprava na krb, čo umožňuje dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv.

STAV DOMU:
Dom sa predáva v štádiu holodomu

Technické riešenia
✅ Obvodové murivo: brúsená tehla 30 cm
✅ Zateplenie: polystyrén 15 cm
✅ Okná a dvere: plastové, 3-sklo SALAMANDER (antracit)
✅ Strecha: BRAMAC / MEDITERAN, izolácia 38 cm
✅ Kúrenie: elektrické podlahové + tepelné čerpadlo so zásobníkom
✅ Kompletné elektroinštalácie, sadrokartóny, omietky, maľovky
✅ Predpríprava na dátové siete a optiku
✅ IS: voda, elektrina, kanalizácia

LOKALITA:
Lokalita je veľmi príjemná, tichá a vhodná na rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z Bernolákova vyhľadávanú lokalitu.

Ak hľadáte moderný a kvalitný dom v obľúbenej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, tento dom je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.