4 izbový rodinný dom v dobrom stave je na predaj v Putnoku.

4 izbový rodinný dom v dobrom stave je na predaj v Putnoku.
Nachádza sa len 6 km od štátnej hranice.
cena: 21,1 milióna HUF
Cena v eurách je vypočítaná pri výmennom kurze 378 HUF/EUR
Cena sa môže meniť v závislosti od výmenného kurzu.

Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou je na predaj v Putnoku, okres Borsod-Abaúj-Zemplém. Dom bol postavený zo silikátových tvárnic, s podlahovou plochou 182 m2. Úžitkovú obytnú plochu je možné zväčšiť vytvorením izieb v podkroví.A

Podľa pravidiel pre verejné služby sa zľava na plyn a elektrinu môže zdvojnásobiť, pretože dom je dvojgeneračný.

Stavebne je dom vo výbornej kondícii, nie sú tu žiadne praskliny ani plesne. Základy a konštrukcia dosky sú betónové.
Strešná konštrukcia je drevená, v dobrom stave pokrytá malými škridlami.

Dom má všetky inžinierske siete: vodovod, elektrinu, plyn a je napojený na centrálnu kanalizáciu.
Vykurovať ho možno kotlom na drevo a uhlie a plynovým kotlom, ten slúži aj na ohrev teplej vody.

Drevené okná majú žalúzie a na prvom poschodí sú nové zateplené drevené vstupné dvere.
Prízemie sa predtým využívalo ako sklad potravín, ale ak ho chcete využiť ako obytný priestor, je možné ho využiť ako tri izby (alebo dve izby a kuchyňu), všetky podmienky sú splnené.

Na prvom poschodí je v miestnostiach s vodou položená dlažba, v izbách sú koberce a v obývacej izbe je laminátová podlaha.
Na dvore sa nachádza trojizbová murovaná budova (cca 18 m2), ktorá sa predtým využívala ako chliev. Tvorí ju aj prístrešok, výbeh s rozlohou 8 m2 a dreváreň s rozlohou 9 m2.
Oplotený pozemok s rozlohou 634 m2 zútulňujú okrasné kríky a kvety, ale sú tu aj ovocné stromy.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte osloviť.

V Maďarsku sa pri kúpe nehnuteľnosti platí 4 % daň z nadobudnutia majetku. Túto daň je potrebné zaplatiť do 4 až 6 mesiacov od nadobudnutia úplného vlastníctva domu.

Nasledujúce veci sú už zahrnuté v online cene:
- Poplatok právnikovi (vrátane zápisu do katastra nehnuteľností na vaše meno)
- Zmluva v dvoch jazykoch ( slovenskom a maďarskom)
- Prevod všetkých inžinierskych sietí na vaše meno (voda, plyn, elektrina, odpad)
- Pomoc pri uzatvorení poistenia domu v Maďarsku, ak ho potrebujete: administratívu v tejto súvislosti zabezpečíme my.
- Získanie adresného preukazu pre vás, ak uvažujete o získaní trvalého pobytu v Maďarsku (pomoc s procesom migrácie): to znamená, že za vás vykonáme administratívu na získanie adresného preukazu. Na tento účel budete musieť neskôr prísť do našej kancelárie.