Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Ponúkam na predaj moderný a útulný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrubá Borša.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 06/2020 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
zastavaná plocha domu: 87 m²
výmera pozemku: 295 m²
typ: montovaný rodinný dom (dvojdom)
DISPOZÍCIA
Dom ponúka prakticky riešený priestor:
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
3 samostatné izby (spálňa + detské izby / pracovňa)
kúpeľňa s WC
Pochôdzna povala.
EXTERIÉR A VYBAVENIE
upravený a udržiavaný pozemok
terasa ideálna na oddych
záhradný domček
2 parkovacie miesta, z toho jedno s prístreškom
klimatizácia
príprava na krb
NÁKLADY NA BÝVANIE
Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady (aktuálne pre 2 osoby):
voda: cca 10 €
elektrina: cca 50 €
plyn: cca 50 €
Aktuálne je dom napojený na žumpu, pričom v najbližších týždňoch bude dokončené napojenie na kanalizáciu (už v lokalite je funkčná, len dom sa napojí).
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Hrubá Borša, na ulici Pri lesíku. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
novostavba (2020)
predaj so zariadením
nízke mesačné náklady
klimatizácia + príprava na krb
parkovanie pre 2 autá
upravený pozemok a terasa
blížiace sa napojenie na kanalizáciu
Dom pôsobí veľmi príjemne, je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie (po kúpe - upresním) bez ďalších investícií.
Odovzdanie a podpis KZ možný až v júli 2026.
Cena: 278.000 eur (vrátane právneho servisu, ktorý zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, kolok za podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy na kataster vo výške 100 eur a odovzdanie domu).
OBHLIADKY MOŽNÉ IBA SO MNOU - NEZVONIŤ PROSÍM MAJITEĽOM.
Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310
V prípade záujmu vybavím aj hypotekárny úver.
