4i novostavba v Čani: Moderný holodom v tichej uličke pri jazere

Ponúkame na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom v štádiu holodomu, ktorý sa nachádza v slepej ulici v obľúbenej časti obce Čaňa. Dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá novostavbu s kompletným technickým zázemím, no interiér si chce dokončiť podľa vlastného vkusu.

V akom stave sa dom predáva?
Dom je po technickej stránke pripravený na finálne práce (podlahy, dvere, sanita). Všetky náročné inštalácie sú už hotové:
• Exteriér: 15 cm zateplenie s hotovou fasádou, izolovaná strecha a bleskozvod s revíziou.
• Interiér: Hotové vnútorné omietky, potery a kompletná elektroinštalácia.
• Kúrenie a voda: Podlahové kúrenie v celom dome (elektrický kotol), vlastná studňa so šachtou a žumpa.
• Prípravy (v cene): Hotová príprava na klimatizáciu, kamerový systém, posuvnú bránu a krb v obývacej izbe.
• Bonus: Na pozemku sa už nachádza dokončený záhradný domček na náradie alebo relax.

Dispozícia a priestor:
Úžitková plocha domu je 160 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu.
• Prízemie: Otvorená denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou), kúpeľňa s WC a vstupná chodba.
• Poschodie: Spálňa s vlastným šatníkom, dve detské izby a druhá rodinná kúpeľňa s WC.
• Pozemok: 397 m² – kompaktný, nenáročný na údržbu.

Lokalita:
Dom sa nachádza v slepej ulici v blízkosti jazera, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a dostatok súkromia. Obec Čaňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výbornú dostupnosť do Košíc (cca 15 minút).

Cena:
• 285 000 € v stave holodom (tak, ako je popísané).
• 330 000 € dokončenie „na kľúč (štandard podľa vášho výberu).

Ak hľadáte poctivo postavený dom v pokojnom prostredí, pozývam vás na osobnú obhliadku.