4IZ RODINNÝ DOM V ŠTANDARDE 569m2 POZEMOK – RED OAK LUŽIANKY

Jana Kadvanová +421 908 119 275
e-mail: jana.kadvanova@v2realestate.sk

V2 Real Estate ponúka na predaj:

4 izbový rodinný dom - v štandarde - na priestrannom pozemku
lokalita: Golfový klub Red Oak ( Nitra – Lužianky )
terasa 43m2
parkovacie miesto 2x
krb

Celková zastavaná plocha domu : 185m2
Celková výmera pozemku: od 569m2 ( zväčšenie pozemku po dohode )

• Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Nitry – Lužianky, v lokalite golfového rezortu Red Oak
• Predáva sa v štádiu štandard ( plynový kotol, dlažby, obklady, sanita,zárubne a dvere, osvetlenia, vypínače a zásuvky, chodníky, terasa a parkovacie miesta, oplotenie z 3 strán )
• Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou, v ktorej nechýba špajza, a jedálňou, odkiaľ vedie východ na priestrannú, slnečnú terasu. 2 nepriechodné izby, spálňa s vlastnou je kúpeľnou, s wc a sprchovým kútom. Technická miestnosť s kotlom a druhá kúpeľňa s vaňou a wc.
• IS na pozemku : elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika
• Terasa je zastrešená, má nádherný výhľad smerom na golfové ihrisko
• Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a videovrátnik je samozrejmosťou
• Veľkou výhodou je predpríprava na krb ( v štandarde bude dokončený podľa predstáv budúceho majiteľa )
• Energetický certifikát A0, dom je nízkoenergetický
• Kúrenie je podlahové - termostaty na reguláciu teploty sa nachádzajú v každej miestnosti


LOKALITA :
Obec Lužianky a okolie ponúka dostatok možností pre kultúru, rekreáciu aj šport, hoci v krajskom meste Nitra ste za pár minút, kde nájdete nadpriemernú občiansku vybavenosť a mnoho možností.
Samostatná lokalita golfového klubu Red Oak zabezpečí polyfunkciu, škôlku aj MHD.

Pre viac info nás neváhajte kontaktovať:
Tel.č. +421 908 119 275
e-mail: jana.kadvanova@v2realestate.sk