**5-izbový rodinný dom** v pokojnej obci Štvrtok na Ostrove

Hľadáte bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s mimoriadne nízkymi nákladmi? Ponúkame vám na predaj inteligentne riešený **5-izbový rodinný dom** v pokojnej obci Štvrtok na Ostrove. Dom s úžitkovou plochou **105 m²** na pozemku o výmere **396 m²** je navrhnutý tak, aby poskytol súkromie a pohodlie každej generácii.

**NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE** Dom je postavený z poctivej tehly a vybavený špičkovým **tepelným čerpadlom** a 8-komorovými oknami, čo z neho robí energeticky vysoko úspornú nehnuteľnosť. Bonusom je predpríprava na krb pre útulné večery, klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie.

Strecha je riešená ako väzníková s úložným podkrovným priestorom, krytina značky Meditteran. Strop je zateplený minerálnou vlnou v hrúbke 36 cm.

V interiéri sú dokončené maľovky, osadené zásuvky a vypínače vrátane prípravy na optický internet. Súčasťou je aj zábradlie na schodisku.

Predpríprava:
-Dom disponuje predprípravou na:
-klimatizáciu
-krb
-zabezpečovací systém (alarm)
-exteriérové žalúzie

Inžinierske siete a exteriér

Dom je napojený na:
-elektrinu
-kanalizáciu
-optickú sieť
-vlastnú studňu s kvalitnou vodou zo Žitného ostrova

Na pozemku budú dobudované 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Terén bude upravený a vyrovnaný. Oplotenie je realizované podľa dohody.

**LOKALITA A DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY** Štvrtok na Ostrove je čoraz vyhľadávanejšou adresou vďaka svojej vynikajúcej logistike. Vďaka napojeniu na **rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4** sa do Bratislavy dostanete pohodlne za **15-20 minút**, čo z tejto lokality robí ideálne predmestie pre pracujúcich v hlavnom meste. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tichom, bezpečnom prostredí.

**FLEXIBILNÁ PONUKA** Dom sa predáva v stave „holodom za **259 900 €**, pričom plánovaná kolaudácia je na jar 2026. Pre záujemcov ponúkame možnosť dokončenia do kvalitného štandardu za doplatok 17 000 €.

Doprajte svojej rodine nový začiatok v dome, ktorý šetrí vašu peňaženku aj prírodu!