6-izbová vila 25 km od BA v peknej prírodnej lokalite

Ponúkame Vám na predaj poschodovú, šesťizbovú vilu v tichom prostredí obce Hegyeshalom na pomedzí rakúsko-slovensko-maďarských hraníc.

Bratislava je od vily vzdialená asi 25km s prístupom po diaľnici. Cesta autom trvá asi 20min. Maďarský Mosonmagyaróvár je vzdialený 7km a Viedeň asi 60km. Do Bratislavy je aj vlakové spojenie, a to do Petržalky a na Nové mesto.

Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, hala s dreveným schodiskom na poschodie, obývačka, jedna izba, jedáleň a kuchyňa so špajzou. Z jedálne sa vchádza do zimnej záhrady a z nej priamo na pozemok. Na prízemí je aj kúpelňa a samostatné WC.

Na poschodí sú 4 izby a šatník. Z izby (spálne) na východnej strane je vstup na balkón. Tiež je tu kúpelňa a samostatné WC. Prístup na povalu je cez sklápacie schody. Táto je pochôdzna, možno ju využiť ako úložný priestor.

V pivnici sa nachádza studňa, ktorá je napojená na automatické zavlažovanie trávnika. Dá sa tiež jednoducho prepojiť na vodovodné potrubie domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je plynové s 3-ročným kotlom Wissmann a hliníkovými radiátormi. Na podlahách v obývacích priestoroch sú drevené parkety.

Pozemok:

16a pozemok je rozdelený na dve približne rovnaké časti. Prednú časť s domom pokrýva vo väčšej miere trávnik a je tu umiestnená aj samostatná garáž, či príjemné posedenie v chládku stromov. Druhú časť pozemku tvorí sad s ovocnými stromami a menšou zeleninovou záhradkou. Je tu aj oddychová zóna s bazénom, solárnou sprchou a lavičkami. V domčeku na záhradné náradie sa nachádza aj studňa. Voda z nej je rozvedená pomocou vodovodu. Táto časť je veľmi dobrá na pestovanie aj relax, nakoľko tam celý deň svieti slnko. Hneď za plotom tečie potok Leita, cez ktorý vedie drevená lávka. Cez ňu je možný prístup k jazeru, ktoré je vzdialené asi 100m. Dom sa predáva z väčšej časti zariadený.

Cena: 269.000€ vráteane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK

Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249