7izb. vila s plaveckým bazénom

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 7-izb. Villu v Bratislavskej Rači (na Medzi)


Villa Rača bola zkonštruovaná v roku 1998. Jej dizajn pripomína naše zámky, ktoré sú tak charakteristické pre Slovensko. Tento pocit budete mať hlavne pri pohľade z hora na kopec v ktorom bola postavená.
Nachádza sa v kopcoch bratislavskej Rače, odkiaľ máte ten najkrajší výhľad na centrum Bratislavy ako aj Malé Karpaty či Račianske vinice.
Pri výstavbe sa nešetrilo, sú tu stovky metrov štvorcových talianskeho mramoru kdekoľvek sa pozriete. Je tu 5 spální, 5 kúpeľní, obývacia izba spojená s herňou a obrovské átrium s 1500 litrovým akváriom. Na najnižšom poschodí domu je 20 metrový bazén s posilňovňou a saunou.

► Technické aspekty:

samostatne stojaca päťpodlažná rodinná Villa
zastavaná plocha pozemku 362 m2
úžitková plocha 840 m2
plocha pozemku 732 m2 (pozemok nemá záhradu - pozemok tvoria chodníky okolo budovy a parkovacie miesta z predu nehnuteľnosťi)
5 izieb + obývacia izba s herňou + átrium s akváriom /
každá z izieb má vlastnú terasu
5 kúpeľní
interiérový 120 m2 (20m) bazén na najnižšom poschodí s
vlastnou úpravňou vody
podzemné podlažia – obvodové murivá sú betónové s kamenným
povrchom
nadzemné podlažia – obvodové steny murované z tvárnic
POROTHERMU, deliace priečky tehelné, stropy železobetónové,
tepelná izolácia NOBASIL,
strecha sedlová ´´viedenská taška´´
dvojgaráž (40m2)
prípojka vody
kanalizačná prípojka splašková, napojená na verejnú
kanalizáciu
dažďová kanalizácia / vsakovacie šachty
plynová prípojka
silnoprúdová káblová prípojka
objekt je zásobovaný teplom z vlastnej kotolne umiestnenej
v prvom suteréne
podlahové kúrenie
klimatizačné jednotky v celom objekte
vzduchotechnika umiestnená v bazéne, v salóne a hale

► Zhodnotenie: Jedná sa o výnimočnú stavbu v kopcoch bratislavskej Rače, aká sa na trh dostane len málokedy. Jej jedinečnosť oceníte až na osobnej obhliadke na ktorú Vás touto formou pozývame.

Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI


FOR SALE >> 7 bedroom Villa in Bratislava – Rača


Real estate agency MENSORI is offering EXCLUSIVELY for SALE 7 bedroom Villa in Bratislava´s Rača (na Medzi)

Villa Rača was constructed in 1998. Its design is reminiscent of ancient castles that adorn Slovakia. But you only get that impression when looking from above or from the side of the slope into which it is built.
Villa is located in the hills of bratislava´s Rača, from where you will have most amazing view on city centre, Male Karpaty (Small Carpathians) mountains and Račas Vineyards.
No expense was spared on the decor – there are hundreds of square meters of the finest Italian marble everywhere you look. There is 5 bedrooms, 5 bathrooms, living room joined with playroom and huge Atrium with massive 1500 litres aquarium. There is also 20 metres full lenght swimming pool at the lowest floor level of the Villa, with own gym, sauna and cinema room.


► Technical aspects:
detached, 5 floor level Villa
build up area 362 m2
useful area, (living area) 840 m2
estate (field) area 732 m2 (there is no garden at the property, only aisles around the property)
5 bedrooms + living room with playroom + Atrium with
fishtank / every room with terrace
5 bathrooms
inside swimming pool (20m) at the lowest floor of villa
with own filtration system
underground floors – perimeter masonry is concrete with a
stone surface
above ground floors –perimeter walls made of POROTHERM
blocks, partitions brick, reinforced concrete ceilings,
NOBASIL thermal insulation,
saddle roof ´´Viennese tail´´
double garage (40m2)
water connection
sewage connection, connected to the public sewer
rain sewers / infiltration shafts
gas connection
high-current cable connection
the building is supplied with heat from its own boiler room
located in the first basement / radiator heating throughout
the building
floor heating
air conditioned whole property

► Evaluation: This is an exceptional building in the hills of Bratislava's Rača, which rarely gets on the market. You will appreciate its uniqueness only on a personal inspection, to which we invite you in this form.

The text, photographs and floor plan are the author's work and property of the MENSORI real estate agency.