8izbový dvojpodlažný RD s wellness na Predaj, Malinovo

Realitná kancelária NAVI Real, s. r. o. vám ponúka na predaj nadštandardný 8-izbový dvojpodlažný rodinný dom s wellness a letnou kuchyňou v obci Malinovo. Pozemok má výmeru 624 m2, z toho plocha zastavaná stavbou rodinného domu je 226 m2 a plocha zastavaná stavbou dvojgaráže je 61 m2. Dom je priestorovo veľkorysý, zariadený a s úžitkovou plochou 325 m2 je ideálnym miestom pre veľkú rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a relax. Rodinný dom prešiel v r. 2005 kompletnou rekonštrukciou a minulý rok bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia interiéru domu. Kúrenie je podlahové, plynové. Dom sa predáva kompletne zariadený. Spolu s rodinným domom je predmetom predaja priestranná dvojgaráž.

Na prízemí rodinného domu sa nachádza denná a relaxačná časť domu: obývacia izba s krbom, ktorý dotvára útulnú atmosféru; druhá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na letnú terasu; dve samostatné spálne, jedna so šatníkom a druhá s praktickou vstavanou skriňou; wellness kúpeľňa so saunou, sprchovým kútom, práčkou a úložným roldor priestorom; hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a 2 x samostatné WC.

Na poschodí rodinného domu sa nachádza nočná a multifunkčná časť: dve priestranné spálne; ďalšia obývacia izba; veľká multifunkčná miestnosť s výstupom na rozľahlú hornú terasu využiteľná ako herňa, domáce kino či ateliér; kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom.

Dom je klimatizovaný a napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, optické siete).

Atmosféru tejto nehnuteľnosti dotvára plne vybavená letná kuchyňa, prepojená s exteriérom tejto nehnuteľnosti, ideálna na príjemné posedenia a rodinné stretnutia. Na priľahlom pozemku je vyhradený priestor pre rozkladací bazén a štýlová murovaná studňa.

Prístup na nehnuteľnosť je z pozemku/komunikácie vo vlastníctve Obce Malinovo. Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch.

DOM
8 izbový, dvojpodlažný
Úžitková plocha domu 325 m2
Zastavaná plocha domu 226 m2

DVOJGARÁŽ
Zastavaná plocha dvojgaráže 61 m2

POZEMOK vrátane zastavanej plochy 624 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
Prízemie:
2 x obývacia izba
2 x izba
2 x chodba
2 x kúpeľňa
2 x WC
kuchyňa so špajzou
Poschodie:
1 x obývacia izba
3 x izba
1 x chodba
1 x šatník
1x kúpeľňa
1 x WC
terasa

VÝHODY
-výborná lokalita s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy
- bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Bratislavy
-letná kuchyňa, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti
-možnosť rýchleho napojenia na diaľničný obchvat
-možnosť financovania cez hypotekárny úver.

LOKALITA
Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Obec Malinovo sa nachádza na Žitnom ostrove na pravom brehu malého Dunaja. Medzi hlavné dominanty obce patrí Malinovský kaštieľ s rozľahlým parkom a kostol.

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv na prevod vlastníckeho práva, úhradu správneho poplatku na kataster, služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez súhlasu realitnej kancelárie.