A-W REAL Ponúka na predaj 3izbový rodinný dom v Dobrohošti

✅Popis nehnutelnosti????

????3izbový Rodinny dom na predaj
????Pôvodný stav
????R.V 1964
????Kváder+tehla

✅Realitná kancelária AW-Real Vám ponúka na predaj útulný 3izbový rodinný ????dom v obci Dobrohošť, v tichej lokalite priamo pri starej hrádzi, obklopený nádhernou prírodou.????????????

✅STAV NEHNUTEĽNOSTI???? Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe je ideálny aj ako víkendový domček či ????rekreačné sídlo.

✅INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. To výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľnosti. Pozemok je priamo dostupný z obecnej komunikácie, čo zabezpečuje komfortný prístup.

✅LOKALITA

Obec Dobrohošť sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v blízkosti dunajských ramien a vodného diela Gabčíkovo. Poloha ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta, ale s výbornou dostupnosťou – len 25 km od Bratislavy. Vzdialenosť k jazeru Šulianske jazero je len 3 km. Dobrohošť je obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody, rybárov, cyklistov, korčuliarov aj vodákov. Okolie ponúka nepreberné možnosti na šport, relax a rekreáciu. Tiché prostredie, blízkosť vody a krásna príroda vytvárajú výnimočné miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Obec je udržiavaná, čistá a priateľská, čo prispieva k vysokej kvalite života.

✅VÝHODY

-Pod strechou domu sa nachádza pripravená povala s možnosťou prerobenia na obytný priestor – ideálne na vybudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv.

-dom je v zdravom stave

-priestrannosť: 3 izbový rodinný dom s dobre riešenou dispozíciou,kúpelna s vaňou aj so spr.kútom,samostatné wc,spajza,malá pivnica,kuchyna,priestranná chodba 2x

-prevádzkové náklady: vlastná studňa a možnost kúrenia tuhým palivom

-súčastou je aj pozemok na pestovanie vlastnej zeleniny ????????????????????????,či ovocia???????????????? a výhodou sú už aj ovocné stromy ako slivka,????,????

✅DOSTUPNOSŤ

-pre obyvateľov je zabezpečená verejná plavba kompou cez dunaj z vyhradeným prednostným pruhom pre obyvateľov obcí Dobrohošť, Vojka nad Dunajom, Rohovce, Bodíky, Horný Bar a Kyselica

-v obci sa nachádza materská škôlka,premáva SAD,obchod,kultúrny dom,obecný úrad,bankomat,????️reštaurácia Bodza,pohostinstvo,ranč El linor ????s možnostou jazdenia na konoch,cerpacia stanica,nedaleko vo Vojke je ????lekáren,????pošta,????pizzéria Mery,????zmrzlináreň,všetko na pár minut vzdialené

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

S pozdravom A-W REAL!