(A1) Moderné bývanie v Bitarovej - 4 izbový dom s garážou, terasou a záhradou len 5 minút od Žiliny

Miesto, kde sa býva s ľahkosťou. Dom, ktorý ponúka pokoj, priestor a každodenný komfort – bez kompromisov.
V novej zástavbe v Bitarovej vzniká moderné rodinné bývanie, ktoré spája výhody života pri meste s atmosférou tichej vidieckej lokality.

Rodinný dom typu A1 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina:


na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi,
vstupná chodba ponúka šatník a technickú miestnosť, nechýba samostatné WC,
na poschodí sú tri izby, kúpeľňa, šatník a samostatné WC,
garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie.





Kvalita a poctivá výstavba

Na projekte pracujeme s dôrazom na kvalitu a detaily.
Dom je aktuálne vysoko rozostavaný – dokončené vnútorné omietky, hrubé inštalácie, fasáda, práve realizujeme podlahové kúrenie a finálne úpravy chodníkov a terás.
Vonkajšie inžinierske siete sú na 90% hotové (elektro, verejné osvetlenie, vodovod, dažďová kanalizácia, žumpy, vodomerné šachty).
Cesta je pripravená s podkladnými štrkovými vrstvami a časťou obrubníkov.

Používame len overené materiály a technológie:


tehly POROTHERM Profi,
zateplenie BAUMIT,
plastové okná s trojsklom,
rovná strecha s 30 cm izoláciou,
moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily.


Domy ponúkame v štádiu holodomu, s možnosťou kompletného dokončenia podľa priania klienta – od podláh až po kuchyňu a sanitu.




Moderné a úsporné vykurovanie

Dom je vybavený tepelným čerpadlom vzduch-voda VIESSMANN VITOCAL 222-S, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie s nízkym energetickým spádom.
Príprava teplej vody je riešená integrovaným zásobníkom 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom, čím je zabezpečená dostatočná zásoba teplej vody pre celú rodinu.




Komfortná rekuperácia vzduchu

Dom je pripravený aj na decentralizované nútené vetranie s jednotkami Viessmann Vitovent 200 D, ktoré sa umiestnia v obytných miestnostiach a umožnia reguláciu výkonu vetrania.

Odvod kondenzátu je riešený diskrétne na fasáde RD.
Vďaka tomu získavate zdravé vnútorné prostredie, čerstvý vzduch a nižšie náklady na energiu.




Technické vybavenie a nadštandardné prvky


Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie s moderným tepelným čerpadlom VIESSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady.
Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom.
Rekuperácia: Nútené vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie.
Parkovanie: Murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok pre druhé auto.
Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu, dažďovú kanalizáciu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu.
Dom v štádiu holodomu: Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, kuchyňa, sanita).
Bezpečnosť a komfort: Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou.





Príďte sa pozrieť osobne

Dom A1 je pripravený pre nových majiteľov – v prostredí, kde sa žije pokojne, moderne a s pocitom domova.
Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám, ako môže vyzerať váš nový domov v Bitarovej.

Cena: 357 519 € s DPH
Úžitková plocha: 125,53 m²
Terasa: 19,35 m²
Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m²
Pozemok: 426 m²
Stav: voľný, v štádiu holodomu

Bitarová – ticho, zeleň a mesto na dosah

Bitarová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Žiliny. Ponúka pokoj, čistý vzduch a výhľady na prírodu, pričom do centra mesta sa dostanete autom za pár minút. Obec má modernú infraštruktúru, detské ihriská, školu aj škôlku – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré chcú rásť v zdravom a bezpečnom prostredí.




Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015920. Call centrum tel: 0910 86 11 86.