ABSOLUTE REAL / Starší rodinný dom s veľkým pozemkom 818 m2, ulica Na Grbe, Devínska Nová Ves, (voda, elektrina, plyn, studňa, kanalizácia, optika)

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 818 m2 v Devínskej Novej Vsi na ulici na Grbe.

Lokalita:
• Priamo v srdci Devínskej Novej Vsi
• Pokojná časť mestskej časti
• Kompletná občianska vybavenosť (obchody, ZŠ, MŠ, reštaurácie, zdravotné stredisko, gym, kostol, MHD...)
• Chránená oblasť Sandberg, cyklomost do Rakúska, nádherná príroda, les
• Cyklotrasy, turistické chodníky, rieka Morava
• Prístupová cesta - asfaltová


Nehnuteľnosť:
• Stavebný pozemok 818 m2, parcely registra C
• Možnosť využitia bonusovej parcely 87 m2 vo vlastníctve mesta
• Veľkosť pozemku 18x46 m, rovinatý až veľmi mierny svah
• Všetky inžinierske siete na pozemku, dostupný optický internet a pevná tel. linka
• Samostatne stojaci dom z roku 1945 so samostatnou garážou
• 1 podlažný s pivnicou a podkrovím
• Orientácia – Východ, Juh, Západ
• Dispozícia:
Obývačka, spálňa, izba, chodba, kuchyňa, komora, toaleta, kúpeľňa, pivnica, terasa
• Studňa s možnosťou využitia
• Úrodná zem na pozemku, ovocné stromy a zelenina
• Možnosť dodatočného parkovania
• Elektrina 220 V, 380 V, plyn, mestská voda, kanalizácia
• Znalecký posudok a geometrický plán k dispozícii, ÚPI – vyžiadané na stavebnom úrade
• Osobné vlastníctvo bez tiarch, nehnuteľnosť kúpou voľná ihneď

Cena:
• 380.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta



Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))