ADOMIS - predáme novostavba - bungalov 165m2, Haniska 650m2, len 15min z Košíc

Ak hľadáte nový, 4-izbový bungalov na okamžité nasťahovanie, navyše kompletne zariadený, možno máme jeden práve pre vás. Nachádza sa v obci Haniska, len 15 minút od Košíc, exkluzívne len u nás.

Výmera pozemku: 628 m2 (tvar trojuholníka)
Zastavaná plocha: 223 m2
Úžitková plocha s terasou: 165 m2
Plocha interiéru: 123 m2
Terasa: 40 m2
Garážové státie + sklad: 40 m2

Náš domček je atypický projekt šitý na mieru. Presvetlené miestnosti s nadštandardnými výmerami a doplnkami vytvárajú harmonický celok. Akonáhle doň vstúpite, očarí vás svojou atmosférou a jedinečným charakterom.
Bungalov sa nachádza v slepej ulici, ktorá je tichá, pokojná a nepriechodná, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania.
Dom je postavený na kvalitnej armovanej betónovej platni, ktorá bola pôvodne základom pre murovaný dom. Súčasní vlastníci sa však z ekologického hľadiska rozhodli pre výstavbu energeticky pasívneho drevodomu v najvyššej energetickej triede A0.

Technické parametre:

Konštrukcia: nosná konštrukcia z lepených KVH hranolov s minerálnymi izolačnými doskami, obojstranne uzatvorená OSB doskami.
Zateplenie: exteriérové celoplášťové zateplenie (15 cm), interiér tvorí sadrokartón. Interiérové priečky majú nadštandardnú hrúbku 20 cm.
Strecha: šikmá strecha s dvojitou prekladanou minerálnou vlnou a plechovou falcovanou krytinou vo farbe antracit.
Okná a dvere: kvalitné izolačné plastové trojsklá (antracit z oboch strán).
Vykurovanie: podlahové teplovodné, zdrojom je elektrický kotol Protherm. Osadené klimatizačné jednotky disponujú aj funkciou kúrenia.
Interiér: dvere a obložkové zárubne sú z kvalitného masívneho dreva. Podlahy tvorí veľkoplošná gresová dlažba s dekorom mramoru – je praktická na údržbu, v zime výborne drží teplo a v lete príjemne chladí.

Inžinierske siete a vybavenie:

Napojenie na obecný vodovod.
Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 12 m3 (obecná kanalizácia je v štádiu riešenia). V prípade záujmu možnosť osadenia ČOV za doplatok 3 500 EUR.
Predpríprava na fotovoltiku, kamerový systém, alarm, elektrickú bránu a elektrického vrátnika.

Vybavenie a dispozícia:

Kuchyňa: priestranná linka vyrobená na mieru (matný antracit vrátane korpusu) s dvoma sklenenými vstavanými skriňami a predĺženým pracovným pultom.
Kúpeľňa: presvetlená oknom, vybavená sprchovým kútom so žľabom a predprípravou na samostatne stojacu vaňu.

Dispozícia: vstupná chodba, toaleta, obývačka s jedálňou a výstupom na terasu, priestranná kuchyňa s ostrovčekom a výstupom na terasu, chodba, izba, technická miestnosť s toaletou (sušička, práčka, zásobník TÚV), kúpeľňa, izba s výstupom na terasu a spálňa so samostatným šatníkom a výstupom na terasu.

Interiér bol navrhnutý profesionálnym dizajnérom, dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, doplnkov a spotrebičov (všetko elektro vybavenie je v záruke).

Informácie:
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.