ADOMIS - predáme stavebný pozemok 1834m2 Budimír, aj odpočet DPH na polyfunkciu

Ponúkame vám na predaj exkluzívne stavebný pozemok s polyfunkčným zameraním s výmerou 1834m2 v TOP lokalite Pod Lesom, obec Budimír.

Pozemok sa nachádza na poslednej parcele susediacej bezprostredne s lesom, avšak prístup k nej nie je po asfaltovej ceste, ako k ostatným domom.
Prístup k nej je po obecnej ceste, kedže však táto cesta nevedie k žiadnemu inému domu, ani pozemku, len k nášmu, budúci vlastník si preto musí zabezpečiť prístup k budúcej stavbe po ceste, ktorú si musí zrealizovať v dĺžke 186m vo svojej réžii.
Parameter šírky takejto cesty je na jeden pruh pre osobné - nákladné vozidlo.
Funkčné využitie parcely podľa ÚPN-O Budimír sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je tu možné realizovať
1. plochy výroby a technickej vybavenosti
2. plochy pre výrobu a výrobné služby, plochy pre obsluhu územia vodou, kanalizáciou, plynom, elektrickou energiou,
teplom, elektronickými komunikačnými zariadeniami.
3. veľkoobchod
4. skladové hospodárstvo, údržbu a garážovanie mechanizmov
5. zber a spracovanie druhotných surovin
6. kompostovisko
7. čerpacie stanice PHM, autoumyvárne

Doplnková funkcia:
- prípustné funkčné využitie je administratíva súvisiaca s hlavnou funkciou, pohotovostné bývanie v nebytových priestoroch
- verejné stravovanie
- športové plochy

Podmienky prevádzkovania uvedených činností :
1. koeficient zastavanosti je 0,7- teda 70% z celkovej výmery parcely je 1283m2 zastavanej plochy, koeficient zelene min. 0,3 maximálne 30%.
2. podlažnosť - povolené sú 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia

Podmienky zabezpečenia v činnosti treba realizovať tak, aby nedošlo k znečisťovaniu podzemných vôd, na výrobných plochách povoliť iba hygienicky nezávadnú výrobu.

Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník
Miery pozemku : 58m strana vjazdu x boky 33 - 49m x 36m zadná časť

IS : plyn, voda, elektrika, optika pri pozemku.

Cena : 212.000,-EUR je vrátane DPH, nakoľko je pozemok vedený na právnickú osobu

Info : MGR.Soták Libor
0905 796 146