ADOMIS - rodinný dom 130m2, terasa, záhrada 884m2, Košice - Pereš

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom
3-izbový, s veľkou výmerou 137m2
s nadštandardnou záhradkou 887m2,
mestská časť Košice-Pereš,
Medzevská ulica.


Výmera pozemku : 884m2
Zastavaná plocha : 148m2
Úžitková plocha : 137m2
Teraska : 33m2

Domček bol kolaudovaný - November 2014. Postavený je na 8radoch DT ( betónové) s finálnou armovanou betónovou platňou na betónových pásoch.
Jedná sa o kvalitnú drevostavbu v najvyššom stavebnom štandarde, aký bol v tom čase dostupný.
Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené -nosný skelet SIP systém s dodatočným vonkajším zateplením 8cm fasádnym polystyrénom. Vnútorná strana sadrokartón.
Miesta s finálnym povrchom - drevo masív ( zloženie obdobné - SIP panel, ekoboard TP 112 s hrúbkou 8cm)

Strecha domu je drevená väzníková, nad stropom je 30cm izolácia.
Podlahy sú betónové s hydroizoláciou, 15cm polystyrénom, EPS 150S s elektrickým podlahovým kúrením v anhydride 5cm, s termostatom v každej miestnosti osobitne.
Vonkajší drevený ozdobný plášť zvetranej fasády - masív a to nasledovne, terasa sapelli, vstupná časť domu Bangkirai, ostatné plochy sibírsky smrekovec.

Okenné a dverové výplne sú vo vysokej kvalite plastové, 6komorový profil 90mms izolačným 3sklom 40mm a teplým rámikom (oceľové výstuhy sú po celom obvode a dĺžke rámu aj krídla.
Finálne povrchy podláh sú keramická dlažba / vinyl.

Domček má nadštandardnú obývačku, dominantou ktorej celoplošné terasové dvere s prekrásnym výhľadom, celý priestor je tak komfortne presvetlený.

Výstup z obývačky aj vedľajšej izby je na priestrannú podsvietenú terasku, so sedením aj relaxačným ležoviskom.
Z terasky je schodiskový výstup do záhradnej časti, ktorá je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, bazéna..

Ďalšia izba je s pohľadom do ulice, jej úctyhodná výmera hovorí za všetko - 27m2 je priestor je vhodný aj na 2 plnohodnotné izby ,alebo jednu veľkú detskú izbu, kde vám v pohode umiestnite 2 písacie stoly, 2 postele aj všeličo iné.
Momentálne je využitá jedna jej strana tejto priestrannej izby, kde sa nachádza priestranný vstavaný šatník s dĺžkou 7m.

Kúpeľňa je s rohovou vaňou a wc.
Kuchyňa je dekorovaná drevo a klavírny lak.

Okolie domu je kompletne upravené, uličný vjazd je s dlažbami a sypaným dunajským štrkom.
Vstup do domu mramorové schodiskové nášľapnice , aj strieška bočného vstupného múrika.

IS : mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrina

Ak hľadáte pekný domček a k nemu prislúchajúci nadštandardný pozemok v tichej a pokojnej lokalite s rýchlym dojazdom do Košíc neváhajte a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nemusí.
Tešíme sa na vašu obhliadku.


Cena : 499 000,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146


Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom