ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. rodinný dom s garážou, Kútniky

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kútniky, len pár minút od mesta Dunajská Streda.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pohodlného rodinného bývania, súkromia a praktickej dostupnosti. Je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah.

Dom bol postavený v roku 2011 z kvalitnej tehly a nachádza sa vo veľmi dobrom, udržiavanom a plne obývateľnom stave. Vďaka tomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite bývať a zároveň si interiér doladiť podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinný život.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB

Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny.

Dispozícia domu je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na každodenné pohodlie. Denná časť domu prirodzene prepája jednotlivé priestory a vytvára príjemné prostredie pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.

Izby ponúkajú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň umožňujú variabilné využitie – či už ako spálne, pracovňa alebo detské izby.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Úžitková plocha rodinného domu je 135 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov.

Zastavaná plocha domu je 166 m², pričom dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby bol priestor maximálne efektívne využitý.

Bonusom je aj úložný priestor na povale, ktorý ocení každá domácnosť ako praktické riešenie na uskladnenie sezónnych vecí či iných potrieb.

• POZEMOK

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 802 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax aj realizáciu vlastných predstáv.

Pozemok ponúka ideálne možnosti na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska alebo priestoru na letné posedenia s rodinou a priateľmi.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž o výmere 31 m², ktorá poskytuje bezpečné parkovanie alebo priestor na uskladnenie.

Veľkorysá výmera pozemku zároveň zabezpečuje dostatok súkromia a príjemné bývanie bez rušivých vplyvov.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE

Rodinný dom je postavený z tehly a nachádza sa vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, čo zaručuje bezproblémové bývanie aj pre náročnejších klientov.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete:
• elektrina
• plyn
• vlastná studňa
• verejný vodovod
• odpad je riešený kanalizáciou

Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo poskytuje výborný kompromis medzi okamžitým bývaním a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Vykurovanie domu zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré prináša vysoký komfort a rovnomerné rozloženie tepla v celom dome.

Zdrojom teplej vody je plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívnu a spoľahlivú prevádzku domácnosti.

Technické riešenia domu sú praktické a funkčné, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie bez zbytočných starostí.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Kútniky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Dunajskej Stredy, a to najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti.

Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a praktickým mestským životom. Každodenný život tu plynie v pokojnom tempe, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci únik od ruchu mesta.

Len pár minút jazdy autom sa nachádza Dunajská Streda, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, služby aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia.

Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré dopravné napojenie, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie do okolitých miest. Vďaka tomu je bývanie v Kútnikoch ideálne aj pre pracujúcich, ktorí hľadajú pokojné zázemie po pracovnom dni.

Okolie ponúka množstvo možností na oddych – prechádzky, cykloturistika či trávenie času v prírode sa stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.

Kútniky sú tak ideálnym miestom pre všetkých, ktorí chcú spojiť kvalitné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 273.000 €,-/ celkom.

Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku rodinného domu, ktorý ponúka ideálnu kombináciu priestoru, praktického riešenia, výbornej lokality a príjemného prostredia pre život.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.