Apartmánový dom pri kúpalisku v Patinciach

Popis lokality
Investičná príležitosť - apartmanový dom Patince - kúpele Ponúkame na predaj plne funkčný, zabehnutý, celoročne využívaný podnikateľský objekt len 60 m od vstupu na termálne kúpalisko v rekreačnom areály Patince – kúpele, okr. Komárno - v blízkosti maďarskej hranice. Vzdialenosť od Bratislavy je cca 100 km. V objekte je 8 komerčných apartmánov.

Popis nehnuteľnosti
Predaj zabehnúteho, celoročne využívaného rekreačného objekt v rekreačnom kúpeľnom areály Patince. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1.360 m2. Úžitková plocha je 450 m2. Objekt pozostáva z 8 priestranných apartmánov a správcovského bytu. Všetky apartmány majú zariadenú kuchynku so spotrebičmi a jedálenským kútom, kúpeľne s WC, dve samostatné izby – spálňa a obývačka s LCD TV. Pred vstupom do apartmánu je kryté sedenie.

Správcovský byt je celo klimatizovaný, samostatne použiteľný ako ďalší nadštandardný apartmán má na prízemí obývaciu časť s kuchynkou, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, technickou miestnosťou (recepcia, sklad bielizne a kotolňa ). V podkroví správcovského bytu sa nachádzajú dve veľké samostatné spálne. V objekte je k dispozícii aj malá úžitková záhradka, ovocné stromky, vinič, sklad náradia a uzamykateľná garáž na náradie a bicykle. Prostredie pri apartmánoch skrášľuje kvetinová výsadba. Na pozemku sa okrem budovy nachádza detský bazén, detské ihrisko, altánok, 11 parkovacích miest pre klientov.
Rekreačný objekt bol kolaudovaný v roku 2007, je postavený z materiálu YTONG 300, celý je zateplený polystyrénom, strecha je kanadský šindeľ. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.
Všetky revízie sú z roku 2019. Objekt je v dobrom technickom stave.
Objekt sa predáva aj s kompletným zariadením, s pozemkom a stálou klientelou. Podnikateľský objekt v nepretržitej prevádzke. Ubytovaní majú 38% zľavu na vstup do termálneho kúpaliska susedného aqua city.

Ing. Peter Harmaňoš
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10, 821 02 Bratislava
tel: 02/43 295 729
mobil: +421 905 610 151
e-mail: lambert@nextra.sk
www.astonlambert.sk
www.facebook.com/astonlambertsro