ARBIZ | predaj novostavby 4-izbového bytu s predzáhradkou, Medzibrodie nad Oravou

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bytu na liste vlastníctva klasifikovanú ako rodinný dom v obci Medzibrodie nad Oravou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Medzibrodie nad Oravou
Dostupnosť: 7 km od mesta Dolný Kubín
Typ nehnuteľnosti: montovaný bungalov so záhradou
Skladba obvodového plášťa: 200 mm grafitový SIP panel + 200 mm polystyrén
Skladba stropu: 300 mm grafitový SIP panel
Vek stavby: 3 roky
Typ kúrenia: ústredné, teplovodné podlahové, priestorový termostat
Vykurovacie teleso: elektrický kotol s prietokovým ohrevom
Ohrev TÚV: elektrický bojler
Strešná krytina: plech
Prípojky: elektrická a vodovodná
Kanalizácia riešená žumpou
Zastavaný pozemok: 80 m2
Úžitková plocha: 65 m2
Záhrada: 157 m2
Vlastníctvo: osobné

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba rodinného domu disponuje úžitkovou plochu 65 m2. Dom je postavený zmontovaný zo SIP panelu, zateplený PS, pred dokončením vonkajšej fasády do farby, ktoré je zahrnuté v cene. Elektrické rozvody v medi, okná sú plastové 3-sklá. V obytnej ploche je položená PVC podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni spojenej s WC a tech. miestnosti. Rodinný dom disponuje 4 obytnými miestnosťami, z toho 3x spálňa a jedna obývacia miestnosť s kuchynským kútom. Do domu sa vstupuje cez západne orientovanú predzáhradku s možnosťou využitia na parkovanie auta. Z obývacej miestnosti je výstup na plochu určenú pre terasu.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Rodinný dom sa nachádza v satelitnej obci Medzibrodie nad Oravou mesta Dolný Kubín. Obec ponúka pokojné miesto pre bývanie obklopené zeleňou v blízkosti lesa. Stavba je postavená v juhozápadne orientovanom svahu s dostatkom slnečnému svitu počas celého roka. V blízkosti je železničná stanica, potraviny a autobusová zastávka.

CENA, PLATBA A NÁKLADY:
Cena rodinného domu s pozemkom: 135 000 €
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
Náklady spojené s prevádzkou rodinného domu sú približne 120 € / mesačne (voda, elektrika a žumpa)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Novostavba ponúka príjemné miesto pre rodinné bývanie. Dostatočná úžitková plocha rodinného domu pokryje nároky aj 5 člennej domácnosti s možnosťou využitia predzáhradky na pestovanie. Mesačné náklady na energie sú porovnateľné s bežným 1-izbovým bytom v meste. Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti k jej reálnej hodnote a kvalite prevedenia.

Fotografie/Video nehnuteľnosti zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.

Sledujte našu prácu na soc. sieťach.

IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk