ARISE | Predaj rodinný dom s garážou – Hontianske Nemce

Na predaj: priestranný viacgeneračný rodinný dom s dvojgarážou, Hontianske Nemce (okres Krupina)

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², dvojgarážou (66 m²) a slnečným pozemkom o výmere 1 240 m², situovaný v tichej časti obce Hontianske Nemce.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: K dispozícii na vyžiadanie.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

- veľký rodinný dom vhodný aj pre viac generácií

- možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v suteréne (vlastný vstup)

- priestranná dvojgaráž – ideálna dielňa, hobby priestor alebo potenciálna prestavba

- nádherný výhľad na prírodu a rieku Štiavnica

- slnečný, mierne svahovitý pozemok 1240 m²

- kompletné IS (voda, elektrina, plyn, žumpa).

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a balkónom, obývačka so spálňou (možnosť oddelenia), WC, špajza, lodžia s výhľadom na záhradu.
Suterén: kotolňa (plyn + tuhé palivo), práčovňa, sklad, izba, výstup do záhrady – vhodné na vytvorenie apartmánu.

Podkrovie: 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, dva balkóny.

Pozemok a garáž:

- mierne svahovitý, slnečný pozemok so súkromím,

- dvojgaráž 66 m² + úložné priestory (suterén a podkrovie),

- asfaltový prístup.

LOKALITA: Hontianske Nemce sa nachádzajú v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnica, obklopené Štiavnickými vrchmi a Krupinskou planinou. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, turistických a cykloturistických trás.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie) a zachovala si príjemný, pokojný charakter.

Dostupnosť:

- Krupina – 10 min

- Banská Štiavnica – 20 km

- Zvolen / Levice – cca 35 km

- blízko Štiavnické tajchy, Salamandra Resort

CENA: 148 990 EUR.

MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik
martin.balazik@arise.sk

Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.