Atraktívny stavebný pozemok (6 688 m²) pri KFA – Košice, Juh

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s obrovským investičným potenciálom vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v Košiciach, na ulici Pri prachárni. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti modernej Košickej futbalovej arény (KFA), čo zaručuje vysokú frekvenciu ľudí a vynikajúcu viditeľnosť pre váš budúci projekt.

Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Celková výmera: 6 688 m²
• Charakter pozemku: Rovinatý, slnečný, z časti pokrytý zeleňou a z časti spevnenou asfaltovou plochou.
• Prístup: Priamy a bezproblémový vjazd priamo z hlavnej ulice Pri prachárni.

Územnoplánovacia informácia (ÚPI):
V aktuálne platnom územnom pláne mesta Košice je táto parcela definovaná ako Plocha občianskej vybavenosti.

Pozemok je ideálny pre výstavbu:
• Administratívnych a obchodných budov
• Športovo-relaxačných a voľnočasových centier
• Hotela, ubytovacieho zariadenia alebo reštaurácie
• Polyfunkčných objektov, zdravotníckych zariadení či sídla firmy

Top lokalita a dopravné napojenie:
• Strategická poloha: Umiestnenie hneď vedľa KFA a v blízkosti nákupných centier (Atrium Optima, Kaufland, Hornbach, Obi, Cassovia) zaručuje perfektnú občiansku vybavenosť v okolí.
• Dopravný uzol: Výborná a rýchla nadväznosť na medzinárodnú výpadovku E58 (smer Bratislava / Rožňava / Prešov / Maďarsko), čo zabezpečuje hladký tranzit pre osobnú aj nákladnú dopravu.
• Dostupnosť: Skvelé napojenie na MHD (autobusy, električky) a rýchly dojazd do historického centra mesta (cca 5 minút autom).

Cena:
• 400 € / m² + DPH

Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa komerčnej zóne Košíc. Vďaka svojej rozlohe, rovinatému charakteru a strategickej polohe je pripravený realizovať aj tie najnáročnejšie podnikateľské zámery.