AV Reality | 3 izbový byt kompletná rekonštrukcia - KEŽMAROK, Južná ul.

AV Reality ponúka na predaj priestranný, dispozične upravený a kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Kežmarok – sídlisko Horný Juh. Byt zaujme najmä svojou nadštandardnou výmerou, praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemne slnečnou orientáciou, vďaka ktorej je počas celého dňa plný prirodzeného svetla.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s moderným výťahom, obnovenými spoločnými priestormi a upraveným okolím. V bytovom dome boli zároveň vymenené stupačky. Veľkým benefitom je aj poloha – pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v pešej dostupnosti do centra mesta, približne 10 minút chôdze.

K bytu patrí loggia, pivnica a k dispozícii sú aj spoločné úložné priestory, vhodné napríklad na bicykle, kočíky či technické vybavenie.

✅ VÝMERA BYTU

Celková výmera: 78,54 m²


Obývacia izba: 20,54 m²
Izba: 13,88 m²
Izba: 12,31 m²
Kuchyňa s jedálňou: 18,05 m²
Kúpeľňa: 4,20 m²
WC: 0,89 m²
Predsieň: 2,25 m²
Pivnica: 2,42 m²
Loggia: 4 m²


✅ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií.


Murované jadro s dispozičnou úpravou
Nadštandardne priestranná kúpeľňa
Odvetranie WC a kúpeľne zabezpečené elektrickými ventilátormi
Vymenené elektrické rozvody v celom byte
Vymenené okná
Nové stierky
Podlahy – kombinácia kvalitnej laminátovej podlahy a dlažby


Súčasťou predaja je aj kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi:
plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor.

V cene bytu sú zahrnuté aj vstavané skrine a komody na mieru, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru a zvyšujú komfort bývania.

✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Sídlisko Horný Juh patrí medzi obľúbené lokality v Kežmarku. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:


potraviny priamo pri bytovke
škôlka priamo pri bytovke
školy a ďalšie škôlky v blízkosti
nové detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti
autobusová zastávka
lekáreň
obchodné centrum


✅ HLAVNÉ BENEFITY


nadštandardná výmera bytu
nepriechodné izby
kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
dispozične upravený byt s murovaným jadrom
priestranná kúpeľňa
kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi v cene
vstavané skrine a komody na mieru v cene
loggia ideálna na relax
pivnica a spoločné úložné priestory
slnečný byt s dostatkom denného svetla počas celého dňa
pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite
centrum mesta dostupné do 10 minút chôdze
dostatok verejných parkovacích miest v okolí bytového domu
priestor bytového domu monitorovaný kamerovým systémom


Byt je k dispozícii na predaj a nasťahovanie od MÁJA 2026 ????️
Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb.

✅ CENA A SLUŽBY

V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv, ako aj elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Samozrejmosťou je aj bezplatné individuálne poradenstvo pri zabezpečení najvýhodnejšieho financovania formou hypotekárneho úveru.

Zaujala Vás táto ponuka?
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

???? KONTAKT

Adriana Vanková
???? 0905 489 826
???? info@avreality.sk