AXIS REAL | 2-izbový byt, KLÍMA, PARKING, DOMINANT, Nám. Hraničiarov

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PN

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt s nadštandardne veľkou LODŽIOU a vonkajším PARKOVACÍM STÁTÍM v NOVOSTAVBE bytového domu „DOMINANT“ (stavba z roku 2008) nachádzajúci sa v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Námestie hraničiarov.
Byt má celkovú podlahovú plochu 74 m2 (byt 58 m2, lodžia 16 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 20-poschodovom bytovom dome s troma výťahmi. Dispozícia bytu: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, komora v kuchyni, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC a VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA (zasklená fínskym bezrámovým systémom na mieru) s výhľadom na park pri Dostihovej dráhe.

Výhody:
❶ NOVOSTAVBA 2008
❷ Veľká zasklená lodžia 16 m2 s výhľadom do parku
❸ Klimatizácia
❹ Kompletne zariadený
❺ Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
❻ Výborné spojenie MHD alebo autom

STAV BYTU:
Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dve šatníkové skrine značky Indeco robené na mieru v roku 2018. V obývacej izbe je päťročná KLIMATIZÁCIA Samsung, kožená sedačka, konferenčný stolík, sektorový nábytok a LCD televízor. V kuchyni je veľká kuchynská linka v tvare U značky Damon robená na mieru v roku 2017 so vstavanými spotrebičmi, digestor, sporák so sklokeramickou varnou doskou značky BOSCH, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu AEG. V kúpeľni je k dispozícii automatická práčka. V chodbe je veľký rolldoor s dostatkom úložného priestoru.
Lodžia, je osvetlená a vybavená sieťkami proti hmyzu, roletami a tieniacimi žalúziami. Sieťka proti hmyzu sa nachádza aj balkónových dverách zo spálne. Jednotlivé izby majú mikrovetranie, ktoré zabezpečuje príjemnú výmenu vzduchu v celom byte.
K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa predáva za cenu 10.000,- EUR

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite NA ZAČIATKU Petržalky blízko Chorvátskeho ramena s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD, bicyklom ale aj peši. Ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ priamo pod bytovým domom je DM drogéria, Tesco expres, Smart Dental Clinic a Smart Esthetic Clinic. V blízkej dostupnosti sa nachádza BILLA, 101 drogéria, pošta, fitness, lekáreň, reštaurácie, pivárne alebo nákupné centrá AUPARK a EUROVEA. Relax alebo športové vyžitie ponúka Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa alebo Petržalská hrádza s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo). V blízkosti sa nachádza škola, škôlka a k dispozícii sú tiež detské ihriská a dom kultúry. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD (autobus č. 83, 88, 92, 95, 192 električka zastávka Jungmannova č. 3).

Tento 2-izbový byt v Petržalke ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výhodnej polohy. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA NÁMESTIE HRANIČIAROV / LODŽIA 16 m2 / NOVOSTAVBA / PARKOVACIE STÁTIE / ZARIADENÝ / 74 M2 /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom