AXIS REAL | 3-izbový byt, NOVOSTAVBA, BA II. Ružinov, Trnavská cesta

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/JS

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM, PIVNICOU a možnosťou dokúpenia DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ, nachádzajúci sa v kvalitnej tehlovej NOVOSTAVBE z roku 2009 na Trnavskej ceste v mestskej časti Bratislava II – Ružinov.
Byt má celkovú výmeru 95 m², z toho: byt 84 m², balkón 8 m² a pivnica 3 m².
Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na juh, do TICHÉHO A UZAVRETÉHO VNÚTROBLOKU, čo zabezpečuje dostatok svetla aj súkromia.

K BYTU JE MOŽNÉ DOKÚPIŤ DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V SUTERÉNE DOMU ZA CENU 30.000 €/ JEDNO GARÁŽOVÉ STÁTIE.

DISPOZÍCIA
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala s chodbou. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čím vzniká príjemný otvorený priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi.
Z obývacej izby a spálne je vstup na BALKÓN, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych.
Nočná časť je oddelená a tvorí ju DVOJICA SAMOSTATNÝCH SPÁLNÍ so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená sprchovacím kútom. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje pohodlie bývania.

HLAVNÉ VÝHODY
❶ Priestranný a svetlý byt s výbornou dispozíciou
❷ Tehlová novostavba s výťahom
❸ Predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov
❹ MOŽNOSŤ DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ PRIAMO V DOME
❺ Vyhľadávaná lokalita v širšom centre Ružinova

STAV BYTU:
Byt je vo výbornom stave, pripravený ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií.
Podlahy sú riešené plávajúcou podlahou, samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Komfort bývania zvyšuje KLIMATIZÁCIA v každej izbe, ktorá je veľkým benefitom najmä počas letných mesiacov.
Nehnuteľnosť sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÁ, vrátane: kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), LCD televízora, audio systému, práčky a ostatného zariadenia.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme), reštaurácie, kaviarne, školy, športoviská aj zeleň.
Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v pešej dostupnosti, rýchly prístup na obchvat aj do centra Bratislavy.
Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnou atmosférou.

Tento 3-izbový byt predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy.
Kontaktujte realitnú kanceláriu AXIS REAL a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / NOVOSTAVBA / BALKÓN / DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA / BRATISLAVA II – RUŽINOV / TRNAVSKÁ CESTA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom