AXIS REAL | Pekný 2-izbový byt s DVOMI BALKÓNMI a KLIMATIZÁCIOU

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACU

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PEKNÝ a SVETLÝ 2-izbový byt s DVOMI BALKÓNMI, KLIMATIZÁCIOU a PIVNICOU v kľudnej lokalite SENCA na ulici J.FARKASA. Byt má celkovú výmeru 56,4 m2 (byt 52,57 m2, 2x balkón 1,86 m2 a pivnica 1,97 m2). Nachádza sa na 3. poschodí v 3 poschodovej ZATEPLENEJ NOVOSTAVBE (kolaudácia v roku 2003) s VLASTNOU PLYNOVOU KOTOLŇOU a spoločným priestorom slúžiacim na ULOŽENIE BICYKLOV. Byt je orientovaný do tichej ulice s parkoviskom ako aj do VNÚTROBLOKU s PARKOM a detským ihriskom.
Dispozícia: priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba a predsieň. Praktická pivnica sa nachádza vedľa vstupu do bytu.

VÝHODY:
❶ Priestranný byt 56 m2
❷ Klimatizácia
❸ 2x balkón
❹ Pivnica
❺ Vnútroblok so zeleňou
❻ Kľudná lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou

STAV BYTU:
Byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ a nový majiteľ si ho tak môže dozariadiť podľa vlastných predstáv. V byte sú moderné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady a bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK. V spálni a obývacej izbe sú balkóny s francúzskymi PLASTOVÝMI oknami, pričom na balkóne obývacej izby je výsuvná markíza. V obývacej izbe je umiestnená KLIMATIZÁCIA SAMSUNG, ktorá zabezpečuje v byte príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH a WHIRLPOOL (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor). V kúpeľni s vaňou sa nachádza príprava na automatickú práčku. WC, kuchyňa aj kúpeľňa je vybavená praktickým SENZOROVÝM NOČNÝM OSVETLENÍM. Dostatok úložného priestoru ponúka veľká vstavaná skriňa umiestnená v predsieni.
PRE LEPŠIU PREDSTAVU JE VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKA VIRTUÁLNE ZARIADENEJ OBÝVACEJ IZBY.
Doplňujúce informácie o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičov sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA:
BYTOVÝ DOM sa nachádza v širšom CENTRE MESTA s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Iba 8 minút chôdzou je vzdialená AUTOBUSOVÁ STANICA pri ktorej sa nachádza aj ZMRZLINÁREŇ a PIZZÉRIA. 200 m od autobusovej stanice je PEŠIA ZÓNA v ktorej sú reštaurácie, kaviarne, FITNESS CENTRUM, potraviny TERNO, lekáreň, obchodné centrum KOCKA s potravinami BILLA, drogérie TETA, DM, kaderníctvo a mestské kultúrne stredisko. Autom 3 minúty z bytového domu sú vzdialené potraviny LIDL a KAUFLAND a 5 minút známe SLNEČNÉ JAZERÁ, ktoré poskytujú vynikajúcu možnosť športu a oddychu pri vode.
Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / 56 m2 / SENEC / ULICA J. FARKASA / KLIMATIZÁCIA / 2x BALKÓN / PIVNICA / KOLAUDÁCIA 2003 /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom